기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달성군 북리

논공청구타운 관리비 명세서

대구광역시 달성군 논공로7길 73

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,266원 달성군 대비 높음 23%
  • 511세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
511세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
1992.06.26 (34년차)
관리비부과면적
35,992㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)청구
주차
252대
CCTV
80대
승강기
14대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 달성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A71185010
논공청구타운 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,600원 576.4 20,746,660
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,817원 높음 51% 달성군 중앙값 ㎡당 365.8원 대비 551.1 19,835,460
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 632원 높음 20% 달성군 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 9.0 322,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 262원 높음 61% 달성군 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 3.7 133,650
A04 피복비 직원 근무복 383원 비교 자료 없음 5.4 195,800
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 211원 높음 1499% 달성군 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 3.0 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 295원 낮음 62% 달성군 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 4.2 150,950
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,199원 513.9 18,497,710
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,698원 낮음 21% 달성군 중앙값 ㎡당 192.1원 대비 151.9 5,466,800
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,607원 높음 34% 달성군 중앙값 ㎡당 229.1원 대비 306.8 11,041,340
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 802원 높음 80% 달성군 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 11.4 409,970
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,260원 높음 3% 달성군 중앙값 ㎡당 31.3원 대비 32.1 1,155,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 831원 높음 80% 달성군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 11.8 424,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,572원 22.3 803,440
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,572원 높음 40% 달성군 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 22.3 803,440
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 60,595원 860.3 30,963,925
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 485원 낮음 92% 달성군 중앙값 ㎡당 83.9원 대비 6.9 247,985
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,284원 높음 24% 달성군 중앙값 ㎡당 380.3원 대비 472.5 17,008,080
D09 수도료(공용) 공용 수도 564원 높음 105% 달성군 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 8.0 287,950
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,727원 높음 33% 달성군 중앙값 ㎡당 199.8원 대비 265.9 9,569,340
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,231원 높음 41% 달성군 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 31.7 1,140,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 583원 높음 22% 달성군 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 8.3 297,840
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,562원 높음 100% 달성군 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 22.2 798,060
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,203원 낮음 13% 달성군 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 17.1 614,670
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,957원 비교 자료 없음 27.8 1,000,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,652원 293.2 10,552,960
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,652원 높음 135% 달성군 중앙값 ㎡당 124.5원 대비 293.2 10,552,960
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 159,618원 중앙값 1,846원/㎡ 높음 23% 2,266 81,564,694

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 33,300,292원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,482만 25.01
  2. 8,415만 25.02
  3. 7,671만 25.03
  4. 8,102만 25.04
  5. 8,156만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 5,590만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 50만원 ㎡당 7,110원
월 부과액의 2년 월 10,552,960원 부과 · 72,600,000원 사용
적립률 29.4% K-apt 에 단지가 입력한 값
달성군 ㎡당 적립금 중앙값 5,990원 대비 높음 19% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 147건
계약일계약명업체금액기간
2024.08.01 인버터 가압펌프교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급을 요하는 500만원이하 공사 삼성전기 1,650,000원 24.08.01 ~ 24.08.01
2024.07.01 소방시설 작동점검 지적사항보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급이며 500만원이하 공사 나라소방방재(주) 2,980,000원 24.07.08 ~ 24.07.10
2024.07.01 소방시설 작동점검 지적사항보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급이며 500만원이하 공사 나라소방방재(주) 2,980,000원 24.07.01 ~ 24.07.01
2024.05.02 논공청구 소화전 방수구 긴급교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급상황 (주)동우소방방재 1,370,000원 24.05.02 ~ 24.05.28
2024.04.17 긴급 107동 횡주관, 가지관 고압세척작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 횡주관 역류하여 2층세대 물난리 고려하수구 고려설비 1,300,000원 24.04.17 ~ 24.04.17
2024.03.13 전기실 천정누수 유도배관공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 소액공사 영일설비 750,000원 24.03.13 ~ 24.03.13
2024.02.05 106동 횡주관,가지관 고압세척작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 ○○동 ○○호 생활하수관 역류 대구하수구 고려설비 2,500,000원 24.02.05 ~ 24.02.07
2024.02.05 전기실 긴급 보완작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 전기실 과전류로 인한 애자 파손 및 파워퓨즈 단선 (주)선진이엔지 2,265,920원 24.02.05 ~ 24.02.05
2023.12.28 변전실 애자 및 CT교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 소액공사 (주)선진이엔지 3,107,180원 23.12.28 ~ 23.12.28
2023.07.18 소방시설공사 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 소액공사 (주)동우소방방재 4,890,000원 23.08.01 ~ 23.08.11
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법