기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경산시 신교동

경산은하맨션 관리비 명세서

경상북도 경산시 경안로 74

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,402원 경산시 대비 낮음 25%
  • 118세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
118세대
동수 · 최고층
1개 동 · 19층
사용승인
1996.03.07 (30년차)
관리비부과면적
11,148㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리(직영)
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
경남,신천지
주차
63대
CCTV
13대
승강기
3대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 경산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A71204001
경산은하맨션 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 22,924원 242.6 2,705,025
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 22,108원 낮음 34% 경산시 중앙값 ㎡당 356.1원 대비 234.0 2,608,765
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 653원 낮음 14% 경산시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 6.9 77,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 163원 낮음 20% 경산시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.7 19,260
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,050원 318.1 3,545,920
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,780원 낮음 56% 경산시 중앙값 ㎡당 162.7원 대비 71.8 800,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,152원 낮음 8% 경산시 중앙값 ㎡당 243.2원 대비 223.9 2,495,920
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,119원 높음 271% 경산시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 22.4 250,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,085원 53.8 600,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,085원 높음 162% 경산시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 53.8 600,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 60,212원 637.3 7,105,070
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,517원 높음 25% 경산시 중앙값 ㎡당 80.5원 대비 100.7 1,123,020
D08 전기료(전용) 세대 전기 28,471원 낮음 22% 경산시 중앙값 ㎡당 387.3원 대비 301.3 3,359,550
D09 수도료(공용) 공용 수도 107원 비교 자료 없음 1.1 12,590
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,037원 낮음 24% 경산시 중앙값 ㎡당 224.3원 대비 169.7 1,892,410
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,843원 낮음 10% 경산시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 19.5 217,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,237원 높음 266% 경산시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 44.8 500,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,220원 150.5 1,678,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,220원 낮음 21% 경산시 중앙값 ㎡당 190.0원 대비 150.5 1,678,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 132,492원 중앙값 1,862원/㎡ 낮음 25% 1,402 15,634,015

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 438,895원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,570만 25.03
  2. 1,563만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,170만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 69만원 ㎡당 7,328원
월 부과액의 4년 1개월 월 1,678,000원 부과 · 2,358,333원 사용
적립률 1.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
경산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,937원 대비 높음 6% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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