2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상북도 경산시2025년 9월 부과분
경산은하맨션
경상북도 경산시 경안로 74
세대당 평균 월 관리비
186,101원
- 경산시 ㎡당 중앙값
- 2,133원
- 경산시 세대당 중앙값
- 203,212원
경산시 141곳 중 95번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 33%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 경산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 118세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1996.03 (30년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리(직영)
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 63대
- CCTV
- 13대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 11,148㎡
- 전용면적 합계
- 8,729㎡
- 시공사
- 경남,신천지
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
경산시 중앙값 대비항목별 명세
13개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 경산시 중앙값
일반관리비 23,965원 단지 총액 283만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 3줄
용역·운영비 27,685원 단지 총액 327만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 24,153원 단지 총액 285만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 96,078원 단지 총액 1,134만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 14,220원 단지 총액 168만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비75,802원
개별사용료96,078원
장기수선충당금14,220원
2025년 9월 세대당 합계186,101원
단지 총액21,959,940원
참고: 잡수입450,300
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 7개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 15,699,735원 · 세대당 133,048
- 2025년 4월 15,634,015원 · 세대당 132,491
- 2025년 5월 14,679,920원 · 세대당 124,406
- 2025년 6월 5,443,930원 · 세대당 46,135
- 2025년 7월 17,810,370원 · 세대당 150,935
- 2025년 8월 17,666,510원 · 세대당 149,716
- 2025년 9월 21,959,940원 · 세대당 186,101
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5,833만원
- 월 부과액1,678,000원
- 월 사용액3,868,333원
- ㎡당 적립금5,232원
경산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,748원 대비-22%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주경산시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.04%
전세+0.02%
경북매매 -0.00% · 전세 -0.02%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 54.0㎡
42세대 135,958원 -
26평
전용 85.0㎡
76세대 213,799원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.