기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경산시 옥곡동

경산서부3차부영사랑으로 관리비 명세서

경상북도 경산시 강변서로 17

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,580원 경산시 대비 낮음 15%
  • 966세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
966세대
동수 · 최고층
11개 동 · 15층
사용승인
2006.06.16 (20년차)
관리비부과면적
93,922㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동광주택
주차
937대
CCTV
160대
승강기
33대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 경산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A71208008
경산서부3차부영사랑으로 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 22,625원 232.7 21,856,200
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 21,574원 낮음 38% 경산시 중앙값 ㎡당 356.1원 대비 221.9 20,840,790
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 405원 낮음 48% 경산시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 4.2 391,650
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 58원 낮음 73% 경산시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 0.6 55,820
A04 피복비 직원 근무복 184원 비교 자료 없음 1.9 177,460
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 404원 낮음 65% 경산시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 4.2 390,480
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,259원 331.8 31,161,940
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,260원 낮음 10% 경산시 중앙값 ㎡당 162.7원 대비 146.7 13,774,740
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,330원 낮음 35% 경산시 중앙값 ㎡당 243.2원 대비 157.7 14,809,200
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 414원 낮음 30% 경산시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 4.3 400,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,255원 낮음 28% 경산시 중앙값 ㎡당 32.3원 대비 23.2 2,178,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,202원 12.4 1,161,240
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 176원 낮음 87% 경산시 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 1.8 170,250
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,026원 낮음 49% 경산시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 10.6 990,990
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 78,157원 803.9 75,499,925
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -336원 비교 자료 없음 -3.5 -324,795
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,406원 높음 23% 경산시 중앙값 ㎡당 387.3원 대비 477.3 44,827,760
D09 수도료(공용) 공용 수도 -906원 비교 자료 없음 -9.3 -874,990
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,149원 높음 29% 경산시 중앙값 ㎡당 224.3원 대비 289.5 27,192,400
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,272원 높음 8% 경산시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 23.4 2,195,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 484원 낮음 7% 경산시 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 5.0 467,130
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 932원 낮음 22% 경산시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 9.6 900,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,157원 낮음 29% 경산시 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 11.9 1,117,420
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,350원 199.0 18,692,280
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,350원 높음 5% 경산시 중앙값 ㎡당 190.0원 대비 199.0 18,692,280
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 153,594원 중앙값 1,862원/㎡ 낮음 15% 1,580 148,371,588

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,312,867원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,688만 25.01
  2. 1억 5,478만 25.02
  3. 1억 4,408만 25.03
  4. 1억 4,837만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 7,662만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 111만원 ㎡당 11,463원
월 부과액의 4년 10개월 월 18,692,280원 부과 · 550,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
경산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,937원 대비 높음 65% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 4,610만원
  • 공개 계약 전체 193건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.11 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원이하 수의계약 대표회의결의 위드회계법인 1,060,000원 26.09.11 ~ 26.09.30
2026.07.15 드라이밸브 수리(P2)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 수의계약 더-난소방 900,000원 26.07.15 ~ 26.07.15
2026.07.10 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 수의계약 대표회의의결 KB손해보험(주) 1,100,500원 26.07.24 ~ 27.07.24
2026.07.10 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원이하 수의계약 대표회의의결 메르츠화재보험(주) 237,200원 26.07.25 ~ 27.07.25
2026.07.10 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원이하 수의계약 대표회의의결 메르츠화재보험(주) 6,197,900원 26.07.25 ~ 27.07.25
2026.07.10 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원이하 수의계약 대표회의의결 삼성화재해상보험(주) 92,500원 26.07.25 ~ 27.07.25
2026.07.10 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원이하 수의계약 대표회의의결 메르츠화재보험(주) 7,137,800원 26.07.25 ~ 27.07.25
2026.07.01 아파트 외벽 콘크리트 균열보수(2개소)공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 수의계약 대표회의의결 (주)애스앤피이엔지 1,600,000원 26.07.01 ~ 26.07.15
2026.06.04 소방시설 점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 수의계약 대표회의의결 넘버원소방이엔지(주) 3,300,000원 26.06.04 ~ 26.12.31
2026.05.27 드라이밸브 수리(P6)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 수의계약 더-난소방 900,000원 26.05.27 ~ 26.05.27
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법