기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경산시 옥곡동

경산서부3차부영사랑으로 관리비 명세서

경상북도 경산시 강변서로 17

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,572원 경산시 대비 낮음 19%
  • 966세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
966세대
동수 · 최고층
11개 동 · 15층
사용승인
2006.06.16 (20년차)
관리비부과면적
93,922㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동광주택
주차
937대
CCTV
160대
승강기
33대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 경산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A71208008
경산서부3차부영사랑으로 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 20,966원 215.6 20,252,810
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 19,865원 낮음 42% 경산시 중앙값 ㎡당 353.9원 대비 204.3 19,189,930
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 409원 낮음 49% 경산시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 4.2 395,040
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 114원 낮음 43% 경산시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.2 109,940
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 160원 비교 자료 없음 1.7 155,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 417원 낮음 62% 경산시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 4.3 402,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,676원 325.8 30,598,770
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,475원 낮음 14% 경산시 중앙값 ㎡당 160.4원 대비 138.6 13,016,660
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,997원 낮음 34% 경산시 중앙값 ㎡당 233.8원 대비 154.2 14,487,110
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 414원 낮음 31% 경산시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 4.3 400,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,790원 낮음 16% 경산시 중앙값 ㎡당 34.1원 대비 28.7 2,695,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,440원 14.8 1,391,280
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 171원 낮음 87% 경산시 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 1.8 165,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,269원 낮음 32% 경산시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 13.1 1,226,280
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 79,435원 817.0 76,733,953
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 684원 낮음 92% 경산시 중앙값 ㎡당 90.7원 대비 7.0 661,207
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,190원 높음 17% 경산시 중앙값 ㎡당 415.9원 대비 485.4 45,586,008
D09 수도료(공용) 공용 수도 -346원 비교 자료 없음 -3.6 -333,890
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,201원 높음 20% 경산시 중앙값 ㎡당 233.6원 대비 279.8 26,276,400
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,290원 높음 7% 경산시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 23.6 2,212,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 562원 낮음 8% 경산시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 5.8 542,960
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 508원 낮음 61% 경산시 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 5.2 490,608
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,344원 낮음 18% 경산시 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 13.8 1,298,160
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,350원 199.0 18,692,280
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,350원 높음 2% 경산시 중앙값 ㎡당 195.0원 대비 199.0 18,692,280
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 152,867원 중앙값 1,943원/㎡ 낮음 19% 1,572 147,669,092

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,070,666원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,688만 25.01
  2. 1억 5,478만 25.02
  3. 1억 4,408만 25.03
  4. 1억 4,837만 25.04
  5. 1억 4,554만 25.05
  6. 1억 4,847만 25.06
  7. 1억 6,504만 25.07
  8. 1억 6,947만 25.08
  9. 1억 7,962만 25.09
  10. 1억 4,923만 25.10
  11. 1억 4,787만 25.11
  12. 1억 4,767만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 12억 3,549만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 128만원 ㎡당 13,155원
월 부과액의 5년 6개월 월 18,692,280원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
경산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,302원 대비 높음 109% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 4,610만원
  • 공개 계약 전체 193건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.11 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원이하 수의계약 대표회의결의 위드회계법인 1,060,000원 26.09.11 ~ 26.09.30
2026.07.15 드라이밸브 수리(P2)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 수의계약 더-난소방 900,000원 26.07.15 ~ 26.07.15
2026.07.10 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 수의계약 대표회의의결 KB손해보험(주) 1,100,500원 26.07.24 ~ 27.07.24
2026.07.10 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원이하 수의계약 대표회의의결 메르츠화재보험(주) 237,200원 26.07.25 ~ 27.07.25
2026.07.10 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원이하 수의계약 대표회의의결 메르츠화재보험(주) 6,197,900원 26.07.25 ~ 27.07.25
2026.07.10 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원이하 수의계약 대표회의의결 삼성화재해상보험(주) 92,500원 26.07.25 ~ 27.07.25
2026.07.10 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원이하 수의계약 대표회의의결 메르츠화재보험(주) 7,137,800원 26.07.25 ~ 27.07.25
2026.07.01 아파트 외벽 콘크리트 균열보수(2개소)공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 수의계약 대표회의의결 (주)애스앤피이엔지 1,600,000원 26.07.01 ~ 26.07.15
2026.06.04 소방시설 점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 수의계약 대표회의의결 넘버원소방이엔지(주) 3,300,000원 26.06.04 ~ 26.12.31
2026.05.27 드라이밸브 수리(P6)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 수의계약 더-난소방 900,000원 26.05.27 ~ 26.05.27
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법