기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경산시 옥곡동

경산서부3차부영사랑으로 관리비 명세서

경상북도 경산시 강변서로 17

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,572원 경산시 대비 낮음 19%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 966세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
966세대
동수 · 최고층
11개 동 · 15층
사용승인
2006.06.16 (20년차)
관리비부과면적
93,922㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동광주택
주차
937대
CCTV
160대
승강기
33대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 경산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A71208008
경산서부3차부영사랑으로 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 23,098원 237.6 22,312,510
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 21,892원 낮음 39% 경산시 중앙값 ㎡당 366.5원 대비 225.2 21,147,360
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 436원 낮음 44% 경산시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 4.5 421,480
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 85원 낮음 60% 경산시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 0.9 81,870
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 91원 비교 자료 없음 0.9 88,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 594원 낮음 47% 경산시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 6.1 573,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,791원 337.3 31,675,930
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,554원 낮음 11% 경산시 중앙값 ㎡당 168.2원 대비 149.7 14,059,060
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,568원 낮음 33% 경산시 중앙값 ㎡당 240.2원 대비 160.1 15,038,870
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 414원 낮음 30% 경산시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 4.3 400,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,255원 낮음 33% 경산시 중앙값 ㎡당 34.7원 대비 23.2 2,178,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,476원 15.2 1,425,820
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 111원 낮음 90% 경산시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 1.1 106,920
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,365원 낮음 21% 경산시 중앙값 ㎡당 17.8원 대비 14.0 1,318,900
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 74,181원 763.0 71,658,443
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,451원 낮음 81% 경산시 중앙값 ㎡당 78.8원 대비 14.9 1,401,603
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,303원 높음 14% 경산시 중앙값 ㎡당 380.5원 대비 435.1 40,865,160
D09 수도료(공용) 공용 수도 -109원 비교 자료 없음 -1.1 -105,440
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,526원 높음 19% 경산시 중앙값 ㎡당 220.9원 대비 262.5 24,658,020
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,280원 높음 7% 경산시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 23.5 2,202,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 506원 낮음 3% 경산시 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 5.2 488,440
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 880원 낮음 26% 경산시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 9.1 850,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,344원 낮음 19% 경산시 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 13.8 1,298,160
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,292원 219.0 20,567,740
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,292원 높음 10% 경산시 중앙값 ㎡당 199.0원 대비 219.0 20,567,740
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 152,837원 중앙값 1,930원/㎡ 낮음 19% 1,572 147,640,440

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,505,191원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,837만 25.04
  2. 1억 4,554만 25.05
  3. 1억 4,847만 25.06
  4. 1억 6,504만 25.07
  5. 1억 6,947만 25.08
  6. 1억 7,962만 25.09
  7. 1억 4,923만 25.10
  8. 1억 4,787만 25.11
  9. 1억 4,767만 25.12
  10. 1억 6,025만 26.01
  11. 1억 6,114만 26.02
  12. 1억 4,764만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
144,077,022원
2026년 3월
147,640,440원

세대당 ▲ +3,688원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 12억 9,993만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 135만원 ㎡당 13,841원
월 부과액의 5년 3개월 월 20,567,740원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
경산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,959원 대비 높음 99% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 4,610만원
  • 공개 계약 전체 193건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.11 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원이하 수의계약 대표회의결의 위드회계법인 1,060,000원 26.09.11 ~ 26.09.30
2026.07.15 드라이밸브 수리(P2)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 수의계약 더-난소방 900,000원 26.07.15 ~ 26.07.15
2026.07.10 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 수의계약 대표회의의결 KB손해보험(주) 1,100,500원 26.07.24 ~ 27.07.24
2026.07.10 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원이하 수의계약 대표회의의결 메르츠화재보험(주) 237,200원 26.07.25 ~ 27.07.25
2026.07.10 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원이하 수의계약 대표회의의결 메르츠화재보험(주) 6,197,900원 26.07.25 ~ 27.07.25
2026.07.10 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원이하 수의계약 대표회의의결 삼성화재해상보험(주) 92,500원 26.07.25 ~ 27.07.25
2026.07.10 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원이하 수의계약 대표회의의결 메르츠화재보험(주) 7,137,800원 26.07.25 ~ 27.07.25
2026.07.01 아파트 외벽 콘크리트 균열보수(2개소)공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 수의계약 대표회의의결 (주)애스앤피이엔지 1,600,000원 26.07.01 ~ 26.07.15
2026.06.04 소방시설 점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 수의계약 대표회의의결 넘버원소방이엔지(주) 3,300,000원 26.06.04 ~ 26.12.31
2026.05.27 드라이밸브 수리(P6)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 수의계약 더-난소방 900,000원 26.05.27 ~ 26.05.27
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법