기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경산시 옥산동

옥산청구타운 관리비 명세서

경상북도 경산시 성암로8길 24

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,835원 경산시 대비 낮음 1%
  • 610세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
610세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
1993.05.06 (33년차)
관리비부과면적
60,071㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
청구
주차
653대
CCTV
40대
승강기
23대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 경산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A71209005
옥산청구타운 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,336원 358.8 21,555,220
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,394원 낮음 8% 경산시 중앙값 ㎡당 356.1원 대비 328.9 19,760,360
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 558원 낮음 30% 경산시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 5.7 340,270
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 149원 낮음 30% 경산시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.5 90,990
A04 피복비 직원 근무복 361원 비교 자료 없음 3.7 220,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 177원 높음 164% 경산시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 1.8 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,698원 높음 45% 경산시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 17.2 1,035,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,864원 547.0 32,857,310
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,940원 낮음 19% 경산시 중앙값 ㎡당 162.7원 대비 131.4 7,893,110
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,781원 높음 37% 경산시 중앙값 ㎡당 243.2원 대비 332.9 19,996,440
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,831원 높음 208% 경산시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 18.6 1,116,660
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,313원 높음 98% 경산시 중앙값 ㎡당 32.3원 대비 64.1 3,851,100
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 585원 5.9 357,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 126원 낮음 91% 경산시 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 1.3 77,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 459원 낮음 77% 경산시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 4.7 280,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 66,909원 679.4 40,814,680
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,182원 높음 3% 경산시 중앙값 ㎡당 80.5원 대비 83.1 4,990,900
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,343원 낮음 10% 경산시 중앙값 ㎡당 387.3원 대비 348.7 20,949,510
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,965원 비교 자료 없음 -20.0 -1,198,740
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,087원 0% 경산시 중앙값 ㎡당 224.3원 대비 224.3 13,472,960
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,221원 높음 5% 경산시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 22.6 1,355,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 412원 낮음 21% 경산시 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 4.2 251,480
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 590원 낮음 51% 경산시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 6.0 360,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,039원 낮음 37% 경산시 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 10.5 633,570
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,026원 244.0 14,655,860
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,026원 높음 28% 경산시 중앙값 ㎡당 190.0원 대비 244.0 14,655,860
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 180,721원 중앙값 1,862원/㎡ 낮음 1% 1,835 110,240,070

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,404,569원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,384만 25.01
  2. 1억 1,533만 25.02
  3. 1억 1,005만 25.03
  4. 1억 1,024만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 5,020만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 41만원 ㎡당 4,165원
월 부과액의 1년 5개월 월 14,655,860원 부과 · 21,035,300원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
경산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,937원 대비 낮음 40% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 9건
계약일계약명업체금액기간
2022.04.27 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 세연회계법인 1,300,000원 21.01.01 ~ 21.12.31
2021.05.14 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가격 세연회계법인 1,300,000원 20.01.01 ~ 20.12.31
2020.05.29 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 금액미만 세연회계법인 1,300,000원 19.01.01 ~ 19.12.31
2020.02.03 외부회계감사수의계약 · 기타 · 잡수입 · 최저가격 세연회계법인 1,300,000원 19.01.01 ~ 19.12.31
2017.05.24 소방시설 작동기능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 긴급 (주)프로에프에스 1,400,000원 17.05.24 ~ 18.05.24
2017.05.18 수목소독수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 긴급방역 대한티씨피 725,000원 17.05.18 ~ 17.05.19
2017.05.02 건물화재보험(영업배상책임. 시설소유자배상책임보험 포함)수의계약 · 기타 · 보험 · 계속가입(입주자대표회의 의결) 한화손해보험(주) 5,815,700원 17.05.06 ~ 18.05.06
2017.04.24 방역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 부가세포함 년 4회 소독 구서작업 세인종합관리 3,200,000원 17.05.01 ~ 18.04.30
2017.04.17 물탱크청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 전년도와 동일금액 수의계약 (주)금호TMS 960,000원 17.05.01 ~ 18.04.30

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법