기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경산시 옥산동

옥산청구타운 관리비 명세서

경상북도 경산시 성암로8길 24

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,703원 경산시 대비 낮음 10%
  • 작년 같은 달 낮음 6%
  • 610세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
610세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
1993.05.06 (33년차)
관리비부과면적
60,071㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
청구
주차
653대
CCTV
40대
승강기
23대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 경산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A71209005
옥산청구타운 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,385원 389.8 23,414,940
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,807원 낮음 11% 경산시 중앙값 ㎡당 375.8원 대비 333.1 20,012,260
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,258원 높음 74% 경산시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 12.8 767,230
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 150원 낮음 16% 경산시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.5 91,800
A04 피복비 직원 근무복 112원 비교 자료 없음 1.1 68,400
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 105원 0% 경산시 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 1.1 64,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,953원 높음 253% 경산시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 40.1 2,411,250
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,183원 377.6 22,681,920
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,177원 낮음 21% 경산시 중앙값 ㎡당 168.4원 대비 133.8 8,038,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,291원 낮음 19% 경산시 중앙값 ㎡당 240.6원 대비 195.9 11,767,260
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 568원 낮음 5% 경산시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 5.8 346,660
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,148원 높음 24% 경산시 중앙값 ㎡당 34.1원 대비 42.1 2,530,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,116원 31.6 1,901,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 216원 낮음 75% 경산시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 2.2 132,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,900원 높음 30% 경산시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 29.4 1,769,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 65,008원 660.1 39,654,908
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,594원 낮음 16% 경산시 중앙값 ㎡당 68.0원 대비 56.8 3,412,608
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,651원 낮음 11% 경산시 중앙값 ㎡당 360.4원 대비 321.4 19,307,120
D09 수도료(공용) 공용 수도 -939원 비교 자료 없음 -9.5 -572,880
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,242원 높음 3% 경산시 중앙값 ㎡당 239.1원 대비 246.2 14,787,560
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,230원 높음 3% 경산시 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 22.6 1,360,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 396원 낮음 30% 경산시 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 4.0 241,650
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 926원 낮음 29% 경산시 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 9.4 565,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 908원 낮음 45% 경산시 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 9.2 553,850
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,026원 244.0 14,655,860
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,026원 높음 22% 경산시 중앙값 ㎡당 200.6원 대비 244.0 14,655,860
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 167,719원 중앙값 1,889원/㎡ 낮음 10% 1,703 102,308,628

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,045,560원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 849만 25.06
  2. 1억 2,181만 25.07
  3. 1억 1,797만 25.08
  4. 1억 1,886만 25.09
  5. 1억 545만 25.10
  6. 1억 929만 25.11
  7. 1억 181만 25.12
  8. 1억 555만 26.01
  9. 1억 795만 26.02
  10. 9,941만 26.03
  11. 1억 158만 26.04
  12. 1억 231만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
109,342,608원
2026년 5월
102,308,628원

세대당 ▼ -11,531원 (-6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 2,753만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 70만원 ㎡당 7,117원
월 부과액의 2년 5개월 월 14,655,860원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
경산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,292원 대비 낮음 2% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 9건
계약일계약명업체금액기간
2022.04.27 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 세연회계법인 1,300,000원 21.01.01 ~ 21.12.31
2021.05.14 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가격 세연회계법인 1,300,000원 20.01.01 ~ 20.12.31
2020.05.29 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 금액미만 세연회계법인 1,300,000원 19.01.01 ~ 19.12.31
2020.02.03 외부회계감사수의계약 · 기타 · 잡수입 · 최저가격 세연회계법인 1,300,000원 19.01.01 ~ 19.12.31
2017.05.24 소방시설 작동기능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 긴급 (주)프로에프에스 1,400,000원 17.05.24 ~ 18.05.24
2017.05.18 수목소독수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 긴급방역 대한티씨피 725,000원 17.05.18 ~ 17.05.19
2017.05.02 건물화재보험(영업배상책임. 시설소유자배상책임보험 포함)수의계약 · 기타 · 보험 · 계속가입(입주자대표회의 의결) 한화손해보험(주) 5,815,700원 17.05.06 ~ 18.05.06
2017.04.24 방역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 부가세포함 년 4회 소독 구서작업 세인종합관리 3,200,000원 17.05.01 ~ 18.04.30
2017.04.17 물탱크청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 전년도와 동일금액 수의계약 (주)금호TMS 960,000원 17.05.01 ~ 18.04.30

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법