기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경산시 옥산동

옥산청구타운 관리비 명세서

경상북도 경산시 성암로8길 24

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,964원 경산시 대비 낮음 11%
  • 610세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
610세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
1993.05.06 (33년차)
관리비부과면적
60,071㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
청구
주차
653대
CCTV
40대
승강기
23대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 경산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A71209005
옥산청구타운 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,494원 340.1 20,431,250
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,335원 낮음 11% 경산시 중앙값 ㎡당 356.6원 대비 318.2 19,114,120
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 934원 높음 28% 경산시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 9.5 569,850
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 232원 낮음 12% 경산시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.4 141,480
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 993원 낮음 9% 경산시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 10.1 605,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,807원 434.7 26,112,330
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,274원 낮음 17% 경산시 중앙값 ㎡당 163.0원 대비 134.8 8,097,050
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,488원 낮음 13% 경산시 중앙값 ㎡당 238.9원 대비 208.0 12,497,520
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 568원 0% 경산시 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 5.8 346,660
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 8,477원 높음 153% 경산시 중앙값 ㎡당 34.0원 대비 86.1 5,171,100
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,720원 47.9 2,879,200
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 933원 낮음 17% 경산시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 9.5 569,200
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,787원 높음 124% 경산시 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 38.5 2,310,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 88,339원 897.1 53,887,038
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,466원 낮음 56% 경산시 중앙값 ㎡당 57.1원 대비 25.0 1,504,428
D08 전기료(전용) 세대 전기 56,909원 낮음 12% 경산시 중앙값 ㎡당 654.5원 대비 577.9 34,714,360
D09 수도료(공용) 공용 수도 -899원 비교 자료 없음 -9.1 -548,670
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,469원 높음 4% 경산시 중앙값 ㎡당 248.3원 대비 258.6 15,536,290
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,234원 높음 4% 경산시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 22.7 1,362,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 532원 낮음 21% 경산시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 5.4 324,560
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 590원 낮음 51% 경산시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 6.0 360,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,039원 낮음 39% 경산시 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 10.5 633,570
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,026원 244.0 14,655,860
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,026원 높음 27% 경산시 중앙값 ㎡당 191.8원 대비 244.0 14,655,860
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 193,386원 중앙값 2,202원/㎡ 낮음 11% 1,964 117,965,680

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,024,260원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,384만 25.01
  2. 1억 1,533만 25.02
  3. 1억 1,005만 25.03
  4. 1억 1,024만 25.04
  5. 1억 934만 25.05
  6. 1억 849만 25.06
  7. 1억 2,181만 25.07
  8. 1억 1,797만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 1,288만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 51만원 ㎡당 5,208원
월 부과액의 1년 9개월 월 14,655,860원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
경산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,538원 대비 낮음 20% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 9건
계약일계약명업체금액기간
2022.04.27 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 세연회계법인 1,300,000원 21.01.01 ~ 21.12.31
2021.05.14 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가격 세연회계법인 1,300,000원 20.01.01 ~ 20.12.31
2020.05.29 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 금액미만 세연회계법인 1,300,000원 19.01.01 ~ 19.12.31
2020.02.03 외부회계감사수의계약 · 기타 · 잡수입 · 최저가격 세연회계법인 1,300,000원 19.01.01 ~ 19.12.31
2017.05.24 소방시설 작동기능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 긴급 (주)프로에프에스 1,400,000원 17.05.24 ~ 18.05.24
2017.05.18 수목소독수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 긴급방역 대한티씨피 725,000원 17.05.18 ~ 17.05.19
2017.05.02 건물화재보험(영업배상책임. 시설소유자배상책임보험 포함)수의계약 · 기타 · 보험 · 계속가입(입주자대표회의 의결) 한화손해보험(주) 5,815,700원 17.05.06 ~ 18.05.06
2017.04.24 방역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 부가세포함 년 4회 소독 구서작업 세인종합관리 3,200,000원 17.05.01 ~ 18.04.30
2017.04.17 물탱크청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 전년도와 동일금액 수의계약 (주)금호TMS 960,000원 17.05.01 ~ 18.04.30

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법