기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상북도 경산시 옥산동
옥산청구타운 관리비 명세서
경상북도 경산시 성암로8길 24
- 세대당 17만원
- ㎡당 1,755원 경산시 대비 ▼낮음 8%
- 610세대
- 33년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 610세대
- 동수 · 최고층
- 6개 동 · 15층
- 사용승인
- 1993.05.06 (33년차)
- 관리비부과면적
- 60,071㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 청구
- 주차
- 653대
- CCTV
- 40대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 위탁관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원
항목별 명세 25.10
막대 가운데 선 = 경산시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 경산시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 34,658원 |
합계의 20%
|
351.9 | 21,141,280 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 31,335원 | ▼낮음 11% 경산시 중앙값 ㎡당 357.3원 대비 | 318.2 | 19,114,370 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 670원 | ▼낮음 12% 경산시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 | 6.8 | 408,560 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 156원 | ▼낮음 12% 경산시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 | 1.6 | 94,920 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 554원 | 비교 자료 없음 | 5.6 | 337,700 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,944원 | ▲높음 63% 경산시 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 | 19.7 | 1,185,730 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 37,490원 |
합계의 22%
|
380.7 | 22,869,190 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 13,274원 | ▼낮음 16% 경산시 중앙값 ㎡당 160.1원 대비 | 134.8 | 8,097,050 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 18,221원 | ▼낮음 22% 경산시 중앙값 ㎡당 236.6원 대비 | 185.0 | 11,114,670 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 568원 | 0% 경산시 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 | 5.8 | 346,660 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 5,428원 | ▲높음 60% 경산시 중앙값 ㎡당 34.4원 대비 | 55.1 | 3,310,810 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 6,627원 |
합계의 4%
|
67.3 | 4,042,200 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 851원 | ▼낮음 12% 경산시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 | 8.6 | 519,200 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 5,775원 | ▲높음 203% 경산시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 | 58.6 | 3,523,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 70,075원 |
합계의 41%
|
711.6 | 42,745,529 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 5,127원 | ▼낮음 31% 경산시 중앙값 ㎡당 75.5원 대비 | 52.1 | 3,127,589 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 35,606원 | ▼낮음 9% 경산시 중앙값 ㎡당 396.9원 대비 | 361.6 | 21,719,450 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -394원 | 비교 자료 없음 | -4.0 | -240,090 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 25,228원 | ▲높음 6% 경산시 중앙값 ㎡당 242.2원 대비 | 256.2 | 15,389,030 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,230원 | ▲높음 4% 경산시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 | 22.6 | 1,360,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 649원 | ▼낮음 5% 경산시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 | 6.6 | 395,980 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 590원 | ▼낮음 49% 경산시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 | 6.0 | 360,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,039원 | ▼낮음 39% 경산시 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 | 10.5 | 633,570 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 24,026원 |
합계의 14%
|
244.0 | 14,655,860 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 24,026원 | ▲높음 26% 경산시 중앙값 ㎡당 193.8원 대비 | 244.0 | 14,655,860 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 172,876원 | 중앙값 1,907원/㎡ ▼낮음 8% | 1,755 | 105,454,058 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 4,915,142원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 10개월 단지 관리비
단지 총액
- 1억 1,384만 25.01
- 1억 1,533만 25.02
- 1억 1,005만 25.03
- 1억 1,024만 25.04
- 1억 934만 25.05
- 1억 849만 25.06
- 1억 2,181만 25.07
- 1억 1,797만 25.08
- 1억 1,886만 25.09
- 1억 545만 25.10
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
3억 4,219만원
2025년 10월 기준
세대당 적립금
56만원
㎡당 5,696원
월 부과액의
1년 11개월
월 14,655,860원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
경산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,807원 대비
▼낮음 16%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 9건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2022.04.27 | 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 | 세연회계법인 | 1,300,000원 | 21.01.01 ~ 21.12.31 |
| 2021.05.14 | 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가격 | 세연회계법인 | 1,300,000원 | 20.01.01 ~ 20.12.31 |
| 2020.05.29 | 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 금액미만 | 세연회계법인 | 1,300,000원 | 19.01.01 ~ 19.12.31 |
| 2020.02.03 | 외부회계감사수의계약 · 기타 · 잡수입 · 최저가격 | 세연회계법인 | 1,300,000원 | 19.01.01 ~ 19.12.31 |
| 2017.05.24 | 소방시설 작동기능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 긴급 | (주)프로에프에스 | 1,400,000원 | 17.05.24 ~ 18.05.24 |
| 2017.05.18 | 수목소독수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 긴급방역 | 대한티씨피 | 725,000원 | 17.05.18 ~ 17.05.19 |
| 2017.05.02 | 건물화재보험(영업배상책임. 시설소유자배상책임보험 포함)수의계약 · 기타 · 보험 · 계속가입(입주자대표회의 의결) | 한화손해보험(주) | 5,815,700원 | 17.05.06 ~ 18.05.06 |
| 2017.04.24 | 방역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 부가세포함 년 4회 소독 구서작업 | 세인종합관리 | 3,200,000원 | 17.05.01 ~ 18.04.30 |
| 2017.04.17 | 물탱크청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 전년도와 동일금액 수의계약 | (주)금호TMS | 960,000원 | 17.05.01 ~ 18.04.30 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법