기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경산시 평산동

사동휴먼시아2단지 관리비 명세서

경상북도 경산시 솔숲길 100

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,399원 경산시 대비 낮음 32%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 521세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
521세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2009.04.08 (17년차)
관리비부과면적
45,628㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
남양건설(주)
주차
521대
CCTV
56대
승강기
12대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
주식회사 영일에이치오엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 경산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A71225001
사동휴먼시아2단지 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,273원 505.5 23,066,173
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,924원 높음 24% 경산시 중앙값 ㎡당 377.1원 대비 467.3 21,321,240
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,072원 높음 64% 경산시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 12.2 558,420
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 209원 높음 28% 경산시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.4 108,829
A04 피복비 직원 근무복 68원 비교 자료 없음 0.8 35,200
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 687원 비교 자료 없음 7.8 357,830
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,314원 높음 21% 경산시 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 15.0 684,654
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,386원 392.6 17,915,200
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,810원 낮음 35% 경산시 중앙값 ㎡당 173.3원 대비 112.0 5,111,200
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,001원 높음 4% 경산시 중앙값 ㎡당 241.6원 대비 251.2 11,462,460
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 705원 높음 26% 경산시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 8.0 367,050
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,870원 낮음 37% 경산시 중앙값 ㎡당 34.1원 대비 21.4 974,490
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 440원 5.0 229,030
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 440원 낮음 75% 경산시 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 5.0 229,030
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 43,433원 495.9 22,628,410
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 608원 낮음 89% 경산시 중앙값 ㎡당 63.1원 대비 6.9 316,830
D08 전기료(전용) 세대 전기 22,614원 낮음 46% 경산시 중앙값 ㎡당 477.6원 대비 258.2 11,781,790
D09 수도료(공용) 공용 수도 106원 높음 245% 경산시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 1.2 55,460
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,949원 낮음 18% 경산시 중앙값 ㎡당 250.9원 대비 204.9 9,351,320
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,679원 낮음 12% 경산시 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 19.2 875,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 476원 낮음 26% 경산시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 5.4 248,010
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 122,531원 중앙값 2,052원/㎡ 낮음 32% 1,399 63,838,813

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 307,861원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,566만 25.08
  2. 6,712만 25.09
  3. 6,153만 25.10
  4. 6,212만 25.11
  5. 6,289만 25.12
  6. 6,577만 26.01
  7. 6,735만 26.02
  8. 6,141만 26.03
  9. 6,280만 26.04
  10. 6,220만 26.05
  11. 6,325만 26.06
  12. 6,384만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
65,273,490원
2026년 7월
63,838,813원

세대당 ▼ -2,753원 (-2%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 2,900만원
  • 공개 계약 전체 50건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.23 승강기 유지관리업체 선정수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자및사업자선정지침(제14조제1항)에 따른 방법으로 임차인대표회의와 협의한 경 (주)아진엘리베이터 7,920,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.16 세대소독 . 방역업체 선정공고수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자및사업자선정지침(제4조제3항)_수의계약의 대상(공사및용역등의금액 500만원이하) (주)신세계환경 2,800,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.12 화재보험 및 각종보험 게약업체 선정공고수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및사업자선정지침(제4조제3항)_수의계약의 대상(공사및용역등의금액 500만원이하) NH농협손해보험 4,294,000원 26.06.15 ~ 27.06.15
2026.05.29 전단지함 설치.운영계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자및사업자선정지침(제4조제3항)_수의계약의 대상(공사및용역등의금액 500만원이하) 인포웰S 521,000원 26.05.29 ~ 28.05.28
2026.03.31 재활용(플라스틱)수거,마대제공계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 300만원 미만 공개 입찰 제외 주식회사우성알씨경산지점 1,200,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.10 전기안전관리법직무고시정기점검지원계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (제4조 제3항) 수의계약의 대상(보험계약을하는경우) 동우씨엠(주) 670,000원 26.03.17 ~ 27.03.16
2026.02.27 조경수병해충방제계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (제4조 제3항) 수의계약의 대상(공사 및 용역등의 금액 500만원 이하) (주)효산종합관리 1,400,000원 26.03.01 ~ 26.12.31
2025.12.05 저수조청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (제4조 제3항) 수의계약의 대상(공사 및 용역등의 금액 500만원 이하) (주)영일에이치오엠 1,260,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.26 컬러복합기렌탈계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (제4조 제3항) 수의계약의 대상(보험계약을하는경우) 가온시스템 3,960,000원 25.12.01 ~ 28.11.30
2025.11.25 세무신고대행업체계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (제4조 제3항) 수의계약의 대상(보험계약을하는경우) 세화세무회계사무소 550,000원 26.01.25 ~ 27.01.24
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법