기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경산시 평산동

사동휴먼시아2단지 관리비 명세서

경상북도 경산시 솔숲길 100

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,371원 경산시 대비 낮음 26%
  • 521세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
521세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2009.04.08 (17년차)
관리비부과면적
45,628㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
남양건설(주)
주차
521대
CCTV
56대
승강기
12대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
주식회사 영일에이치오엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 경산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A71225001
사동휴먼시아2단지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,182원 481.7 21,977,040
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,162원 높음 26% 경산시 중앙값 ㎡당 356.1원 대비 447.2 20,403,450
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 835원 높음 18% 경산시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 9.5 434,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 250원 높음 32% 경산시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.9 130,360
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 251원 높음 321% 경산시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 2.9 131,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,684원 높음 62% 경산시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 19.2 877,330
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,802원 386.0 17,610,720
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,516원 낮음 33% 경산시 중앙값 ㎡당 162.7원 대비 108.7 4,957,920
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,985원 높음 3% 경산시 중앙값 ㎡당 243.2원 대비 251.0 11,454,100
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 512원 낮음 3% 경산시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 5.9 266,930
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,788원 낮음 37% 경산시 중앙값 ㎡당 32.3원 대비 20.4 931,770
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 406원 4.6 211,680
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 406원 낮음 77% 경산시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 4.6 211,680
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 43,668원 498.6 22,750,910
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 577원 낮음 92% 경산시 중앙값 ㎡당 80.5원 대비 6.6 300,870
D08 전기료(전용) 세대 전기 22,143원 낮음 35% 경산시 중앙값 ㎡당 387.3원 대비 252.8 11,536,700
D09 수도료(공용) 공용 수도 91원 비교 자료 없음 1.0 47,460
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,996원 낮음 8% 경산시 중앙값 ㎡당 224.3원 대비 205.5 9,375,970
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,761원 낮음 7% 경산시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 20.1 917,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 354원 낮음 24% 경산시 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 4.0 184,410
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 745원 낮음 31% 경산시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 8.5 388,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 120,058원 중앙값 1,862원/㎡ 낮음 26% 1,371 62,550,350

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,676,387원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,533만 25.01
  2. 6,627만 25.02
  3. 6,113만 25.03
  4. 6,255만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 2,900만원
  • 공개 계약 전체 50건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.23 승강기 유지관리업체 선정수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자및사업자선정지침(제14조제1항)에 따른 방법으로 임차인대표회의와 협의한 경 (주)아진엘리베이터 7,920,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.16 세대소독 . 방역업체 선정공고수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자및사업자선정지침(제4조제3항)_수의계약의 대상(공사및용역등의금액 500만원이하) (주)신세계환경 2,800,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.12 화재보험 및 각종보험 게약업체 선정공고수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및사업자선정지침(제4조제3항)_수의계약의 대상(공사및용역등의금액 500만원이하) NH농협손해보험 4,294,000원 26.06.15 ~ 27.06.15
2026.05.29 전단지함 설치.운영계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자및사업자선정지침(제4조제3항)_수의계약의 대상(공사및용역등의금액 500만원이하) 인포웰S 521,000원 26.05.29 ~ 28.05.28
2026.03.31 재활용(플라스틱)수거,마대제공계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 300만원 미만 공개 입찰 제외 주식회사우성알씨경산지점 1,200,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.10 전기안전관리법직무고시정기점검지원계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (제4조 제3항) 수의계약의 대상(보험계약을하는경우) 동우씨엠(주) 670,000원 26.03.17 ~ 27.03.16
2026.02.27 조경수병해충방제계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (제4조 제3항) 수의계약의 대상(공사 및 용역등의 금액 500만원 이하) (주)효산종합관리 1,400,000원 26.03.01 ~ 26.12.31
2025.12.05 저수조청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (제4조 제3항) 수의계약의 대상(공사 및 용역등의 금액 500만원 이하) (주)영일에이치오엠 1,260,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.26 컬러복합기렌탈계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (제4조 제3항) 수의계약의 대상(보험계약을하는경우) 가온시스템 3,960,000원 25.12.01 ~ 28.11.30
2025.11.25 세무신고대행업체계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (제4조 제3항) 수의계약의 대상(보험계약을하는경우) 세화세무회계사무소 550,000원 26.01.25 ~ 27.01.24
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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