기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경산시 평산동

사동휴먼시아2단지 관리비 명세서

경상북도 경산시 솔숲길 100

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,432원 경산시 대비 낮음 27%
  • 521세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
521세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2009.04.08 (17년차)
관리비부과면적
45,628㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
남양건설(주)
주차
521대
CCTV
56대
승강기
12대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
주식회사 영일에이치오엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 경산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A71225001
사동휴먼시아2단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,008원 479.7 21,886,280
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,116원 높음 18% 경산시 중앙값 ㎡당 378.6원 대비 446.6 20,379,360
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,042원 높음 49% 경산시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 11.9 542,630
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 302원 높음 56% 경산시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 3.5 157,520
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 92원 높음 101% 경산시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 1.1 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,456원 높음 59% 경산시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 16.6 758,770
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,802원 386.0 17,610,790
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,516원 낮음 36% 경산시 중앙값 ㎡당 169.8원 대비 108.7 4,957,920
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,985원 높음 3% 경산시 중앙값 ㎡당 242.9원 대비 251.0 11,454,100
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 512원 높음 7% 경산시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.9 266,970
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,788원 낮음 35% 경산시 중앙값 ㎡당 31.4원 대비 20.4 931,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 421원 4.8 219,180
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 421원 낮음 67% 경산시 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 4.8 219,180
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 49,166원 561.4 25,615,730
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,642원 낮음 43% 경산시 중앙값 ㎡당 93.1원 대비 53.0 2,418,720
D08 전기료(전용) 세대 전기 23,985원 낮음 40% 경산시 중앙값 ㎡당 455.1원 대비 273.9 12,496,040
D09 수도료(공용) 공용 수도 -132원 비교 자료 없음 -1.5 -68,530
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,716원 낮음 11% 경산시 중앙값 ㎡당 226.8원 대비 202.3 9,229,910
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,809원 낮음 4% 경산시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 20.7 942,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 426원 낮음 21% 경산시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 4.9 221,690
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 721원 낮음 37% 경산시 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 8.2 375,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 125,397원 중앙값 1,953원/㎡ 낮음 27% 1,432 65,331,980

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,665,345원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,533만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 2,900만원
  • 공개 계약 전체 50건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.23 승강기 유지관리업체 선정수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자및사업자선정지침(제14조제1항)에 따른 방법으로 임차인대표회의와 협의한 경 (주)아진엘리베이터 7,920,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.16 세대소독 . 방역업체 선정공고수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자및사업자선정지침(제4조제3항)_수의계약의 대상(공사및용역등의금액 500만원이하) (주)신세계환경 2,800,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.12 화재보험 및 각종보험 게약업체 선정공고수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및사업자선정지침(제4조제3항)_수의계약의 대상(공사및용역등의금액 500만원이하) NH농협손해보험 4,294,000원 26.06.15 ~ 27.06.15
2026.05.29 전단지함 설치.운영계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자및사업자선정지침(제4조제3항)_수의계약의 대상(공사및용역등의금액 500만원이하) 인포웰S 521,000원 26.05.29 ~ 28.05.28
2026.03.31 재활용(플라스틱)수거,마대제공계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 300만원 미만 공개 입찰 제외 주식회사우성알씨경산지점 1,200,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.10 전기안전관리법직무고시정기점검지원계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (제4조 제3항) 수의계약의 대상(보험계약을하는경우) 동우씨엠(주) 670,000원 26.03.17 ~ 27.03.16
2026.02.27 조경수병해충방제계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (제4조 제3항) 수의계약의 대상(공사 및 용역등의 금액 500만원 이하) (주)효산종합관리 1,400,000원 26.03.01 ~ 26.12.31
2025.12.05 저수조청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (제4조 제3항) 수의계약의 대상(공사 및 용역등의 금액 500만원 이하) (주)영일에이치오엠 1,260,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.26 컬러복합기렌탈계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (제4조 제3항) 수의계약의 대상(보험계약을하는경우) 가온시스템 3,960,000원 25.12.01 ~ 28.11.30
2025.11.25 세무신고대행업체계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (제4조 제3항) 수의계약의 대상(보험계약을하는경우) 세화세무회계사무소 550,000원 26.01.25 ~ 27.01.24
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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