기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경산시 사동

경산사동6차부영 관리비 명세서

경상북도 경산시 백자로10길 11

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,476원 경산시 대비 낮음 28%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 1,395세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,395세대
동수 · 최고층
21개 동 · 18층
사용승인
2013.02.25 (13년차)
관리비부과면적
153,823㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
부영주택
주차
1,806대
CCTV
306대
승강기
44대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 10 · 경비 9 · 청소 13명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부강주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 경산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A71277605
경산사동6차부영 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,293원 320.1 49,233,828
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,836원 낮음 21% 경산시 중앙값 ㎡당 377.1원 대비 297.8 45,805,968
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 423원 낮음 49% 경산시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 3.8 589,560
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 130원 낮음 37% 경산시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.2 181,240
A04 피복비 직원 근무복 42원 비교 자료 없음 0.4 58,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,863원 높음 36% 경산시 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 16.9 2,599,060
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,767원 415.1 63,844,780
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,365원 높음 12% 경산시 중앙값 ㎡당 173.3원 대비 193.8 29,804,530
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,984원 낮음 25% 경산시 중앙값 ㎡당 241.6원 대비 181.2 27,877,350
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 827원 높음 17% 경산시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 7.5 1,153,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,591원 낮음 4% 경산시 중앙값 ㎡당 34.1원 대비 32.6 5,009,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,496원 31.7 4,877,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,152원 높음 39% 경산시 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 19.5 3,002,170
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,344원 낮음 38% 경산시 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 12.2 1,875,230
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 75,978원 689.0 105,989,812
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,611원 높음 81% 경산시 중앙값 ㎡당 63.1원 대비 114.4 17,591,940
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,548원 낮음 31% 경산시 중앙값 ㎡당 477.6원 대비 331.4 50,984,312
D09 수도료(공용) 공용 수도 -251원 비교 자료 없음 -2.3 -350,840
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,981원 낮음 13% 경산시 중앙값 ㎡당 250.9원 대비 217.5 33,454,170
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,978원 낮음 18% 경산시 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 17.9 2,760,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 545원 낮음 33% 경산시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 4.9 760,040
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 566원 낮음 70% 경산시 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 5.1 790,190
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 2,176원 19.7 3,035,110
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 2,176원 낮음 90% 경산시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 19.7 3,035,110
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 162,710원 중앙값 2,052원/㎡ 낮음 28% 1,476 226,980,928

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 523,970원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 6,135만 25.08
  2. 2억 7,959만 25.09
  3. 2억 3,000만 25.10
  4. 2억 4,206만 25.11
  5. 2억 2,542만 25.12
  6. 2억 3,798만 26.01
  7. 2억 4,461만 26.02
  8. 2억 2,720만 26.03
  9. 2억 4,228만 26.04
  10. 2억 2,568만 26.05
  11. 2억 2,708만 26.06
  12. 2억 2,698만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
225,074,922원
2026년 7월
226,980,928원

세대당 ▲ +1,366원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 5,891만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 19만원 ㎡당 1,683원
월 부과액의 7년 1개월 월 3,035,110원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
경산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,577원 대비 낮음 78% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 7억 2,880만원
  • 공개 계약 전체 28건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.15 관리비고지 및 수납관리 프로그램 용역업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적 평가하여 재계약 이지스엔터프라이즈 주식회사 6,087,276원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.03.10 기계설비 성능점검 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 용역계약으로 최저가 선정 대한기계설비성능점검(주) 1,500,000원 26.03.12 ~ 26.03.18
2025.12.31 경비용역업체수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행실적 평가하여 재계약 주식회사 에스앤피이엔지 350,652,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.31 청소용역업체수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행실적 평가하여 재계약 주식회사 에스앤피이엔지사 370,560,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.04.10 관리비고지 및 수납관리 프로그램 용역업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수행실적 평가하여 재계약 이지스엔터프라이즈 주식회사 6,087,276원 25.06.01 ~ 26.05.31
2024.07.31 소방시설 작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 용역계약으로 최저가 선정 다움에프엠씨(주) 4,000,000원 24.08.01 ~ 25.01.31
2024.07.04 승강기 부품 교체(발란스 체인 보강작업)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 용역계약으로 최저가 선정 (주)대성엘리베이터 4,200,000원 24.07.04 ~ 24.07.31
2024.06.18 인입주 피뢰침 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 용역계약으로 최저가 선정 주식회사 영산전기 1,000,000원 24.06.18 ~ 24.06.18
2024.04.09 관리비고지 및 수납관리 프로그램 용역업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수행실적 평가하여 재계약 이지스엔터프라이즈 주식회사 6,087,276원 24.06.01 ~ 25.05.31
2024.02.07 기계설비 성능점검 용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 용역계약으로 최저가 선정 대한기계설비성능점검(주) 1,500,000원 24.02.07 ~ 24.02.23
나머지 18건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법