기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 구미시 공단동

미광행복아파트 관리비 명세서

경상북도 구미시 수출대로3길 68-27

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,296원 구미시 대비 낮음 27%
  • 작년 같은 달 0%
  • 279세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
279세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1993.06.24 (33년차)
관리비부과면적
18,446㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)미광주택
주차
230대
CCTV
32대
승강기
2대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
한국공동주택관리 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 구미시 ㎡당 중앙값

단지코드 A73003001
미광행복아파트 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구미시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 18,033원 272.8 5,031,280
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 15,739원 낮음 33% 구미시 중앙값 ㎡당 356.0원 대비 238.1 4,391,170
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,535원 높음 174% 구미시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 23.2 428,380
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 178원 높음 55% 구미시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 2.7 49,680
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 581원 높음 17% 구미시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 8.8 162,050
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,635원 478.5 8,826,040
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,096원 낮음 24% 구미시 중앙값 ㎡당 160.1원 대비 122.5 2,258,780
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,837원 높음 35% 구미시 중앙값 ㎡당 244.8원 대비 330.3 6,092,560
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 314원 높음 49% 구미시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 4.7 87,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,025원 낮음 59% 구미시 중앙값 ㎡당 38.0원 대비 15.5 286,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 363원 낮음 28% 구미시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 5.5 101,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,166원 47.9 883,320
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,183원 낮음 5% 구미시 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 17.9 330,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,983원 높음 85% 구미시 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 30.0 553,320
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 17,883원 270.5 4,989,360
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,473원 낮음 2% 구미시 중앙값 ㎡당 68.8원 대비 67.7 1,247,980
D09 수도료(공용) 공용 수도 -254원 비교 자료 없음 -3.8 -70,850
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,194원 높음 1% 구미시 중앙값 ㎡당 167.2원 대비 169.3 3,123,100
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 405원 낮음 14% 구미시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 6.1 112,950
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,643원 높음 102% 구미시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 24.9 458,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 422원 낮음 61% 구미시 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 6.4 117,780
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,000원 226.9 4,185,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,000원 높음 15% 구미시 중앙값 ㎡당 196.7원 대비 226.9 4,185,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 85,717원 중앙값 1,764원/㎡ 낮음 27% 1,296 23,915,000

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 740,542원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,380만 25.07
  2. 2,302만 25.08
  3. 2,364만 25.09
  4. 2,238만 25.10
  5. 2,667만 25.11
  6. 2,634만 25.12
  7. 2,701만 26.01
  8. 2,535만 26.02
  9. 2,499만 26.03
  10. 2,391만 26.04
  11. 2,726만 26.05
  12. 2,392만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
23,966,732원
2026년 6월
23,915,000원

세대당 ▼ -185원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,329만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 33만원 ㎡당 5,057원
월 부과액의 1년 10개월 월 4,185,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 9,329원 대비 낮음 46% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법