2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상북도 구미시2025년 9월 부과분
벽산아파트
경상북도 구미시 비산로5길 19
세대당 평균 월 관리비
174,978원
- 구미시 ㎡당 중앙값
- 1,960원
- 구미시 세대당 중앙값
- 184,943원
구미시 198곳 중 123번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 38%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 구미시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 340세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1997.11 (29년차)
- 최고층
- 17층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 298대
- CCTV
- 59대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 32,510㎡
- 전용면적 합계
- 25,416㎡
- 시공사
- 벽산건설주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구미시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구미시 중앙값
일반관리비 32,162원 단지 총액 1,094만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 32,991원 단지 총액 1,122만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 8,322원 단지 총액 283만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 82,377원 단지 총액 2,801만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 19,125원 단지 총액 650만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 54,428,570원 · 세대당 160,084
- 2025년 2월 54,474,200원 · 세대당 160,218
- 2025년 3월 50,999,780원 · 세대당 149,999
- 2025년 4월 51,083,720원 · 세대당 150,246
- 2025년 5월 50,670,990원 · 세대당 149,032
- 2025년 6월 52,587,150원 · 세대당 154,668
- 2025년 7월 55,994,650원 · 세대당 164,690
- 2025년 8월 59,376,090원 · 세대당 174,635
- 2025년 9월 59,492,490원 · 세대당 174,977
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 8,338만원
- 월 부과액6,502,500원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,793원
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 8,186원 대비+44%
이 단지가 맺은 계약
전체 201건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 2,877만원
-
2026.08.31 54,000원
승강기 사고배상 책임공제 계약
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.14 1,000,000원
외부회계감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.20 1,500,000원
소방시설점검 계약
(주)베스트 소방산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.20 4,600,000원
동 지하 오배수관 부분 교체공사 계약
해동누수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.30 1,410,000원
소독시공 계약
금오공사
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.04.30 1,240,000원
저수조 청소 계약
금오공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.23 240,000원
단지행사(창호교체)
바라던창호
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.22 3,120,000원
재활용품 수거 계약
부곡상회
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.25 6,528,000원
공시청 시설 유지보수 계약
(주) kt HCN 새로넷방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.23 3,102,900원
아파트 종합공제(영업배상책임보험)
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.19 550,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
신우회계법인, 기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.07 1,150,000원
광고 설치 계약
YB영빈기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.19 1,100,000원
소방시설 종합점검 보수공사 계약
(주)베스트 소방산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.20 1,977,900원
아파트단체화재보험 및 배상책임보험 계약
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.28 1,200,000원
소방안전관리 업무대행 계약
나라소방방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.01 2,230,000원
정수위밸브 교체공사 계약
스마트 설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.01 900,000원
알람밸브 교체 공사(101동 17층)
나라소방방재(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.18 300,000원
건설재해예방 기술지도계약
(주)대한안전기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.08 5,520,000원
자가용 전기설비 안전관리 대행계약
(주)우리전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.09.03 3,300,000원
외벽체 균열보수 및 재도장공사 감리계약
(주)에스엘산업개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.29 88,500원
승강기 사고배상 책임공제 게약
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.24 1,050,000원
외부회계감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.20 3,300,000원
소방시설 작동점검 보수공사 계약
(주)베스트 소방산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.20 0원
전기차 충전기 설치 운영 계약
(주)에버온
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.19 1,500,000원
소방시설 점검계약
(주)베스트 소방산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.29 1,350,000원
소독시공계약
금오공사
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.04.29 2,500,000원
수목전정작업 계약
우리조경개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.29 1,200,000원
저수조 청소계약
금오공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.04.28 3,000,000원
대청소계약
(주)세명이앤에스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.04.28 27,600,000원
승강기유지관리 계약
(주)경동
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구미시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
136세대 139,766원 -
23평
전용 76.5㎡
68세대 179,161원 -
26평
전용 84.9㎡
119세대 198,753원 -
35평
전용 116.8㎡
17세대 273,516원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.