2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상북도 구미시2026년 2월 부과분
대원가든타운1차
경상북도 구미시 금오대로22길 29-28
세대당 평균 월 관리비
118,164원
- 구미시 ㎡당 중앙값
- 1,811원
- 구미시 세대당 중앙값
- 173,527원
구미시 198곳 중 153번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 23%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 구미시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 195세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1994.12 (32년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 96대
- CCTV
- 27대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 14,752㎡
- 전용면적 합계
- 11,235㎡
- 시공사
- 대원주택
- 관리업체
- 한국공동주택관리 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구미시 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구미시 중앙값
일반관리비 22,939원 단지 총액 447만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 47,084원 단지 총액 918만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,647원 단지 총액 91만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 24,590원 단지 총액 480만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 18,904원 단지 총액 369만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 21,488,010원 · 세대당 110,194
- 2025년 4월 21,577,450원 · 세대당 110,653
- 2025년 5월 22,281,790원 · 세대당 114,265
- 2025년 6월 21,843,620원 · 세대당 112,018
- 2025년 7월 22,670,820원 · 세대당 116,260
- 2025년 8월 22,642,780원 · 세대당 116,116
- 2025년 9월 23,284,630원 · 세대당 119,408
- 2025년 10월 22,077,680원 · 세대당 113,218
- 2025년 11월 21,838,370원 · 세대당 111,991
- 2025년 12월 21,745,450원 · 세대당 111,515
- 2026년 1월 23,217,330원 · 세대당 119,063
- 2026년 2월 23,041,960원 · 세대당 118,163
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +5,332원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 1,074만원
- 월 부과액3,686,250원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,507원
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 8,716원 대비-14%
이 단지가 맺은 계약
전체 36건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 1,509만원
-
2026.07.22 4,900,000원
대원가든1차 조경수목 벌목 및 정비작업 공사
(주)청산조경종합관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.09 1,019,100원
아파트단체화재공제증권
MG새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.09 4,540,000원
대원1차 관리사무소 및 화장실 환경개선공사
동아유리건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.08 500,000원
13호라인 세대내 지하 횡배관 및 하수구 고압세척
예스하우스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.31 400,000원
1~2라인 우수관 해빙작업공사
예스하우스
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.01.15 861,000원
승강기 정기안전검사
한국승강기안전공단 경북서부지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.01.02 1,000,000원
재활용품 수거계약(파지,공병,고철류)
그린자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.02 900,000원
재활용품 수거계약(헌옷류)
대광(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.30 800,000원
대원가든1차 소방시설 종합점검 및 작동기능점검
(주)오성소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.19 142,750원
MG재난배상책임공제증권
MG새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.19 24,600원
어린이놀이시설배상책임공제증권
MG새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.28 163,700원
MG승강기사고배상책임공제증권
MG새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.25 800,000원
1501호 베란다 도색공사(옥상 누수로 인한 세대내 피해 부분 도색)
(주)대림도장
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.01 14,400,000원
승강기 유지보수 계약
티케이엘리베이터(주)경북지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.08.11 4,660,000원
대원가든타운1차 경로당 개보수사업(구미시지방보조금사업)
남선기공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.07 1,000,000원
공동주택 회계감사(대원가든타운1차)
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.31 1,085,460원
정수기렌탈
쿠쿠홈시스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.08 400,000원
가스배관부식 방청조치(4개소)-가스배관 정기검사권고사항
신영ENG
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.01 200,000원
광고설치계약
금오기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.06.09 400,000원
3~4라인 현관강화도어(1개소) 수리 교체
정석유리창호
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.05 500,000원
오,하수관 고압 세척
예스하우스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.09 1,019,100원
아파트단체화재공제증권
MG새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.04.03 454,546원
파지처리장 지붕 천막 제작 교체
현대천막사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.18 2,200,000원
승강기정기검사 관련 부품수리공사(메인로프 컷팅공사 2,5호기)
티케이엘리베이터(주)경북지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.10 1,100,000원
옥상지붕 방수 우수관 주위 보완공사(1501호)
에이스도료
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.02.04 1,035,000원
지하 급수펌프2호기 모터(25HP) 수리교체공사
윌로펌프.파워펌프 총판점
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.01.01 1,640,000원
물탱크청소 계약
호수방역공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.01.01 1,160,000원
방역(소독)시공 계약
호수방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.01.01 1,000,000원
재활용품 수거계약(파지,공병,고철류)
그린자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.01.01 900,000원
재활용품 수거계약(헌옷류)
대광(주)
수의계약 · 물품 · 매각
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구미시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 50.0㎡
45세대 102,488원 -
18평
전용 59.8㎡
60세대 122,649원 -
18평
전용 60.0㎡
90세대 123,018원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.