2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상북도 구미시2025년 11월 부과분
신나리2차아파트
경상북도 구미시 산호대로25길 15
세대당 평균 월 관리비
161,582원
- 구미시 ㎡당 중앙값
- 1,750원
- 구미시 세대당 중앙값
- 163,787원
구미시 198곳 중 35번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 83%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 구미시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 340세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2005.08 (21년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 304대
- CCTV
- 52대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 26,328㎡
- 전용면적 합계
- 20,030㎡
- 시공사
- 갑을건설
- 관리업체
- (주)제산
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구미시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구미시 중앙값
일반관리비 33,987원 단지 총액 1,156만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 43,166원 단지 총액 1,468만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,176원 단지 총액 176만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 58,345원 단지 총액 1,984만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 20,907원 단지 총액 711만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 56,293,532원 · 세대당 165,569
- 2025년 2월 57,119,219원 · 세대당 167,997
- 2025년 3월 52,837,387원 · 세대당 155,404
- 2025년 4월 54,104,446원 · 세대당 159,130
- 2025년 5월 53,263,769원 · 세대당 156,658
- 2025년 6월 54,881,352원 · 세대당 161,415
- 2025년 7월 59,646,860원 · 세대당 175,431
- 2025년 8월 62,039,332원 · 세대당 182,468
- 2025년 9월 61,877,556원 · 세대당 181,992
- 2025년 10월 54,554,938원 · 세대당 160,455
- 2025년 11월 54,937,936원 · 세대당 161,582
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 9,599만원
- 월 부과액7,108,360원
- 월 사용액240,000원
- ㎡당 적립금22,637원
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 8,328원 대비+172%
이 단지가 맺은 계약
전체 178건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 1,618만원
-
2026.07.16 2,650,000원
지하 저수조 정수위밸브 교체
윌로펌프테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.10 1,500,000원
옥상 유동 후레싱 고정 보강 공사
하늘특수건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.22 1,000,000원
시설물 광고업체 계약서
금오기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.21 930,000원
외부회계감사 계약서
태경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.15 750,000원
균열보수 및 도장공사 재해예방기술지도 계약서
(주)대경안전컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.05.01 640,000원
수목 방제 계약서
(주)보인조경나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.09 2,000,000원
균열보수 및 도장공사 설계/감리용역 계약서
㈜더원씨앤아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.26 801,000원
전기실 정류기 밧데리 교체
에프씨상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.24 1,020,000원
저수조 청소 계약
호수방역
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.24 1,224,000원
세대방역(소독) 계약
호수방역
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.06 2,300,000원
203동 3-4라인 옥상 배수로 방수 공사
하늘특수건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.26 1,360,000원
202동 3-4라인 기계실 옥상 싱글 탈락보수 공사
하늘특수건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.10 2,600,000원
중고의류(헌옷)수거 업체 계약서
대덕자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.09 2,300,000원
재활용품(파지, 공병, 캔, 고철 등)수거 업체 계약서
그린자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.08.19 1,200,000원
소방 시설물 점검(작동, 종합) 업체 계약서
(주)누리소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.23 400,000원
조경전지 폐목처리업체 계약서
(주)영남환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.10 273,090원
재난배상책임보험 계약서
MG새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.04 930,000원
외부회계감사 업체 선정
태경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.20 6,091,300원
주택화재보험, 시설물영업배상책임보험, 어린이놀이시설배상책임보험, 승강기사고배상책임보험 계약
구미강동새마을금고(새마을금고 공제)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.05.07 560,000원
수목방제 계약서
보인조경나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.30 7,600,000원
전기실 변압변류기 교체 공사 계약서
경한전력(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.11 1,020,000원
저수조 청소 계약
호수방역
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.04.11 1,224,000원
세대방역(소독) 계약
호수방역
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.02.26 192,000원
장기수선계획 조정대행 계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.24 23,040,000원
승강기유지관리 공동수급계약
(주)경명엘리베이터,(주)오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.10.21 3,900,000원
소방 드라이밸브 교체
나라소방방재(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.10.16 1,100,000원
승강기 비상통화장치 교체
경명엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.09.05 2,700,000원
중고의류(헌옷)수거 업체 계약서
대덕자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.09.05 2,500,000원
재활용품(파지, 공병, 캔, 고철 등)수거 업체 계약서
그린자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.08.27 1,200,000원
소방 시설물 점검(작동, 종합) 업체 계약서
누리소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구미시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 48.5㎡
114세대 132,915원 -
15평
전용 49.2㎡
58세대 134,999원 -
17평
전용 56.8㎡
58세대 155,899원 -
23평
전용 76.0㎡
110세대 208,313원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.