2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상북도 구미시2026년 5월 부과분
구미옥계우미린
경상북도 구미시 해마루공원로 111
세대당 평균 월 관리비
206,482원
- 구미시 ㎡당 중앙값
- 1,732원
- 구미시 세대당 중앙값
- 163,564원
구미시 198곳 중 119번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 40%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 구미시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,029세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2010.01 (16년차)
- 최고층
- 32층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,419대
- CCTV
- 235대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 58대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 8 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 129,148㎡
- 전용면적 합계
- 97,553㎡
- 시공사
- 우심산업개발
- 관리업체
- (주)굿모닝ENC
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
구미시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구미시 중앙값
일반관리비 41,526원 단지 총액 4,273만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 52,586원 단지 총액 5,411만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 4,829원 단지 총액 497만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 84,948원 단지 총액 8,741만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 22,593원 단지 총액 2,325만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 224,166,291원 · 세대당 217,848
- 2025년 7월 262,503,701원 · 세대당 255,105
- 2025년 8월 282,757,012원 · 세대당 274,788
- 2025년 9월 233,120,436원 · 세대당 226,550
- 2025년 10월 211,262,898원 · 세대당 205,308
- 2025년 11월 215,366,204원 · 세대당 209,296
- 2025년 12월 223,325,596원 · 세대당 217,031
- 2026년 1월 236,662,894원 · 세대당 229,993
- 2026년 2월 217,838,642원 · 세대당 211,699
- 2026년 3월 216,404,866원 · 세대당 210,305
- 2026년 4월 211,626,964원 · 세대당 205,662
- 2026년 5월 212,470,370원 · 세대당 206,482
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -1,183원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 377만원
- 월 부과액23,248,440원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,675원
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 9,161원 대비-49%
이 단지가 맺은 계약
전체 196건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 3,859만원
-
2026.03.26 2,500,000원
휘트니스센타 헬스장 런닝머신 10대 벨트 교체
미강
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.04 26,100,000원
승강기 내부 인테리어 필름 및 아크릴 보호대 작업
와이제이엔코
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.26 2,700,000원
시설물정밀안전점검
굿모닝이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.03 660,000원
아파트 수익사업 세무대행
아파트 세무주치의
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.05 1,400,000원
108동 지하 횡주관 소통 공사
파이프닥터
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2025.11.13 1,200,000원
109동 횡주관 소통 공사
파이프닥터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.31 0원
전기자동차 완속충전 시설 설치 (지상설치)
현대엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.23 4,030,000원
107동 앞 조경석 쌓기
주)오로지조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.09 2,910,000원
휘트니스 센타 오.배수 펌프 탈.부착 부분공사
대일설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.01 1,200,000원
외부 회계감사
한주회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.01 1,500,000원
전기직무고시 안전관리자 점검보조 계약
(주)굿모닝이엔씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.05.16 0원
휘트니스센타 원두커피 머신 (무인커피 자동판매기 임대)
I.C cafe
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.05.01 2,181,810원
시스템에어컨 유지보수 계약서
하이엠솔루텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.24 4,400,000원
102동, 103동 1층, 지하층 로비 타일 파손 보수
두손하우징
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2025.04.23 4,400,000원
102동 103동 1층로비, 지하 계단층 타일보수공사
두손인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.20 1,500,000원
기계설비 성능점검 용역 계약
굿모닝이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.07 4,140,000원
101동 2호기 가이드 롤러 교체
경명엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.16 4,400,000원
우미린 정문 입구 문주 LED경관 설치공사
간판미인
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.12.04 68,000원
통합시설유지관리시스템
아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.29 220,000원
생명구조마스크 구입
주)HCN
수의계약 · 물품 · 구입
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2024.06.25 2,520,000원
휘트니스장 환기 유니트 덕트 프렌지 막음판 설치
삼정엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.05.23 1,560,000원
커뮤니티센터 출입통제 시스템 유지보수
주)데이타비젼
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2024.04.23 2,500,000원
시스템에어컨 분해세척 천장형 25대
하이엠솔루텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.26 1,000,000원
채권가압류 소송위임(공탁)
법무법인 함지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.15 2,200,000원
아파트LED 안내도 설치
아파트LED 안내도 설치
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.02.05 7,500,000원
커뮤니티센터 출입통제 시스템 설치
주)데이타비젼
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
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2024.02.02 4,140,000원
101동 2호기 가이드 롤려 교체 공사
경명엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.01.22 17,000,000원
타석스크린 4대 스크린골프설치 공사
주) 골프렌탈
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2024.01.22 1,430,000원
타석스크린 4대 골프렌탈
주) 골프렌탈
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2024.01.03 660,000원
아파트세무주치의
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구미시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.5㎡
96세대 184,129원 -
26평
전용 84.8㎡
189세대 184,782원 -
26평
전용 84.9㎡
552세대 184,956원 -
39평
전용 129.1㎡
96세대 281,115원 -
45평
전용 147.2㎡
96세대 320,646원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.