기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 김천시 다수동

실라1차아파트 관리비 명세서

경상북도 김천시 새동네길 14-19

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,185원 김천시 대비 낮음 27%
  • 156세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
156세대
동수 · 최고층
1개 동 · 13층
사용승인
1991.03.08 (35년차)
관리비부과면적
11,345㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
주)실라주택
주차
117대
CCTV
24대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 김천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A74013001
실라1차아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 21,098원 290.1 3,291,330
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 14,605원 낮음 39% 김천시 중앙값 ㎡당 328.2원 대비 200.8 2,278,330
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,056원 높음 53% 김천시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 14.5 164,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 5,438원 높음 3094% 김천시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 74.8 848,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 26,431원 363.4 4,123,290
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,086원 낮음 72% 김천시 중앙값 ㎡당 153.1원 대비 42.4 481,440
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,182원 높음 37% 김천시 중앙값 ㎡당 223.0원 대비 305.0 3,460,350
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,163원 낮음 53% 김천시 중앙값 ㎡당 34.2원 대비 16.0 181,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,000원 68.7 780,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,000원 높음 166% 김천시 중앙값 ㎡당 25.8원 대비 68.7 780,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 18,677원 256.8 2,913,620
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,330원 낮음 2% 김천시 중앙값 ㎡당 75.1원 대비 73.3 831,490
D09 수도료(공용) 공용 수도 10,734원 비교 자료 없음 147.6 1,674,440
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 16원 낮음 99% 김천시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 0.2 2,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 226원 높음 27% 김천시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 3.1 35,190
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,372원 높음 194% 김천시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 32.6 370,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,000원 206.2 2,340,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,000원 높음 47% 김천시 중앙값 ㎡당 140.0원 대비 206.2 2,340,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 86,207원 중앙값 1,618원/㎡ 낮음 27% 1,185 13,448,240

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 173,780원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,362만 25.01
  2. 1,389만 25.02
  3. 1,345만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 805만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 69만원 ㎡당 9,523원
월 부과액의 3년 10개월 월 2,340,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
김천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,942원 대비 높음 37% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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