기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상북도 김천시 다수동
실라1차아파트 관리비 명세서
경상북도 김천시 새동네길 14-19
- 세대당 9만원
- ㎡당 1,174원 김천시 대비 ▼낮음 36%
- 156세대
- 35년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 156세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 13층
- 사용승인
- 1991.03.08 (35년차)
- 관리비부과면적
- 11,345㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 주)실라주택
- 주차
- 117대
- CCTV
- 24대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리(직영) · 자치관리(직영)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
항목별 명세 25.09
막대 가운데 선 = 김천시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 김천시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 20,022원 |
합계의 23%
|
275.3 | 3,123,410 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 14,640원 | ▼낮음 38% 김천시 중앙값 ㎡당 326.7원 대비 | 201.3 | 2,283,780 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 750원 | ▲높음 9% 김천시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 | 10.3 | 117,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 4,632원 | ▲높음 2816% 김천시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 | 63.7 | 722,630 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 27,974원 |
합계의 33%
|
384.6 | 4,364,010 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 4,629원 | ▼낮음 60% 김천시 중앙값 ㎡당 157.9원 대비 | 63.7 | 722,160 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 22,182원 | ▲높음 36% 김천시 중앙값 ㎡당 223.7원 대비 | 305.0 | 3,460,350 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,163원 | ▼낮음 54% 김천시 중앙값 ㎡당 34.8원 대비 | 16.0 | 181,500 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 5,000원 |
합계의 6%
|
68.7 | 780,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 5,000원 | ▲높음 170% 김천시 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 | 68.7 | 780,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 17,406원 |
합계의 20%
|
239.3 | 2,715,388 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 4,534원 | ▼낮음 5% 김천시 중앙값 ㎡당 65.8원 대비 | 62.3 | 707,290 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 10,197원 | 비교 자료 없음 | 140.2 | 1,590,758 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 303원 | ▲높음 37% 김천시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 | 4.2 | 47,340 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,372원 | ▲높음 196% 김천시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 | 32.6 | 370,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 15,000원 |
합계의 18%
|
206.2 | 2,340,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 15,000원 | ▲높음 37% 김천시 중앙값 ㎡당 151.0원 대비 | 206.2 | 2,340,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 85,403원 | 중앙값 1,839원/㎡ ▼낮음 36% | 1,174 | 13,322,808 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 43,810원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 9개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,362만 25.01
- 1,389만 25.02
- 1,345만 25.03
- 1,311만 25.04
- 1,313만 25.05
- 1,329만 25.06
- 1,327만 25.07
- 1,336만 25.08
- 1,332만 25.09
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 2,209만원
2025년 9월 기준
세대당 적립금
78만원
㎡당 10,761원
월 부과액의
4년 4개월
월 2,340,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
김천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,461원 대비
▲높음 44%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법