기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 김천시 다수동

실라1차아파트 관리비 명세서

경상북도 김천시 새동네길 14-19

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,223원 김천시 대비 낮음 25%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 156세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
156세대
동수 · 최고층
1개 동 · 13층
사용승인
1991.03.08 (35년차)
관리비부과면적
11,345㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
주)실라주택
주차
117대
CCTV
24대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 김천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A74013001
실라1차아파트 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 20,954원 288.1 3,268,890
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 14,952원 낮음 39% 김천시 중앙값 ㎡당 339.1원 대비 205.6 2,332,480
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 705원 낮음 4% 김천시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 9.7 110,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 5,298원 높음 3040% 김천시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 72.8 826,410
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,587원 406.8 4,615,520
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,366원 낮음 62% 김천시 중앙값 ㎡당 157.7원 대비 60.0 681,120
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,823원 높음 36% 김천시 중앙값 ㎡당 231.0원 대비 313.8 3,560,400
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,397원 낮음 5% 김천시 중앙값 ㎡당 34.8원 대비 33.0 374,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,000원 68.7 780,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,000원 높음 177% 김천시 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 68.7 780,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 18,401원 253.0 2,870,540
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,264원 낮음 10% 김천시 중앙값 ㎡당 80.6원 대비 72.4 821,200
D09 수도료(공용) 공용 수도 10,509원 비교 자료 없음 144.5 1,639,420
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 256원 높음 40% 김천시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 3.5 39,920
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,372원 높음 196% 김천시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 32.6 370,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,000원 206.2 2,340,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,000원 높음 36% 김천시 중앙값 ㎡당 151.2원 대비 206.2 2,340,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 88,942원 중앙값 1,627원/㎡ 낮음 25% 1,223 13,874,950

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 76,200원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,311만 25.04
  2. 1,313만 25.05
  3. 1,329만 25.06
  4. 1,327만 25.07
  5. 1,336만 25.08
  6. 1,332만 25.09
  7. 1,325만 25.10
  8. 1,331만 25.11
  9. 1,361만 25.12
  10. 1,412만 26.01
  11. 1,415만 26.02
  12. 1,387만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
13,448,240원
2026년 3월
13,874,950원

세대당 ▲ +2,735원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,613만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 87만원 ㎡당 11,998원
월 부과액의 4년 10개월 월 2,340,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
김천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,985원 대비 높음 50% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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