기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 김천시 다수동

실라1차아파트 관리비 명세서

경상북도 김천시 새동네길 14-19

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,157원 김천시 대비 낮음 28%
  • 156세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
156세대
동수 · 최고층
1개 동 · 13층
사용승인
1991.03.08 (35년차)
관리비부과면적
11,345㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
주)실라주택
주차
117대
CCTV
24대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 김천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A74013001
실라1차아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 19,693원 270.8 3,072,150
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 14,629원 낮음 39% 김천시 중앙값 ㎡당 328.2원 대비 201.2 2,282,140
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,074원 높음 69% 김천시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 14.8 167,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 3,990원 높음 2276% 김천시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 54.9 622,510
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 27,202원 374.0 4,243,530
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,857원 낮음 66% 김천시 중앙값 ㎡당 154.0원 대비 53.0 601,680
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,182원 높음 37% 김천시 중앙값 ㎡당 223.0원 대비 305.0 3,460,350
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,163원 낮음 53% 김천시 중앙값 ㎡당 34.2원 대비 16.0 181,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,000원 68.7 780,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,000원 높음 170% 김천시 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 68.7 780,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 17,263원 237.4 2,692,970
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,895원 낮음 23% 김천시 중앙값 ㎡당 70.0원 대비 53.6 607,680
D09 수도료(공용) 공용 수도 10,745원 비교 자료 없음 147.7 1,676,150
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 251원 높음 24% 김천시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 3.4 39,140
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,372원 높음 226% 김천시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 32.6 370,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,000원 206.2 2,340,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,000원 높음 47% 김천시 중앙값 ㎡당 140.0원 대비 206.2 2,340,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 84,158원 중앙값 1,609원/㎡ 낮음 28% 1,157 13,128,650

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 272,600원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,362만 25.01
  2. 1,389만 25.02
  3. 1,345만 25.03
  4. 1,311만 25.04
  5. 1,313만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,273만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 72만원 ㎡당 9,936원
월 부과액의 4년 월 2,340,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
김천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,055원 대비 높음 41% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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