2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상북도 김천시2026년 2월 부과분
코아루1차아파트
경상북도 김천시 삼락택지길 132
세대당 평균 월 관리비
166,821원
- 김천시 ㎡당 중앙값
- 1,702원
- 김천시 세대당 중앙값
- 168,526원
김천시 63곳 중 32번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 50%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 김천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 690세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2006.03 (20년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 629대
- CCTV
- 129대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 12 · 청소 4명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 67,613㎡
- 전용면적 합계
- 52,589㎡
- 시공사
- 투어스건설
- 관리업체
- (주)제산
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김천시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김천시 중앙값
일반관리비 31,050원 단지 총액 2,142만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 51,472원 단지 총액 3,552만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 1,176원 단지 총액 81만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 68,328원 단지 총액 4,715만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 14,796원 단지 총액 1,021만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 112,188,944원 · 세대당 162,592
- 2025년 4월 115,159,350원 · 세대당 166,897
- 2025년 5월 108,800,776원 · 세대당 157,682
- 2025년 6월 110,425,056원 · 세대당 160,036
- 2025년 7월 119,528,700원 · 세대당 173,230
- 2025년 8월 127,739,058원 · 세대당 185,129
- 2025년 9월 124,317,964원 · 세대당 180,170
- 2025년 10월 111,298,696원 · 세대당 161,302
- 2025년 11월 111,638,596원 · 세대당 161,795
- 2025년 12월 111,876,716원 · 세대당 162,140
- 2026년 1월 115,467,334원 · 세대당 167,343
- 2026년 2월 115,106,826원 · 세대당 166,821
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 -6%
세대당 -10,264원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
16억 9,288만원
- 월 부과액10,209,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금25,038원
김천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,856원 대비+219%
이 단지가 맺은 계약
전체 5건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2023.08.24 1,300,000원
2022년도 외부회계감사
이산회계법인
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.08.24 1,300,000원
2022년도 외부회계감사
이산회계법인
수의계약 · 주택관리업자
-
2022.08.25 1,300,000원
2021년도 외부회계감사
이산회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.08.23 1,300,000원
2020년 외부회계감사
이산회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.08.31 1,300,000원
2019년 외부회계감사
이산회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김천시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
240세대 131,174원 -
26평
전용 84.9㎡
450세대 185,829원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.