기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 영천시 문내동

영천문내 관리비 명세서

경상북도 영천시 충효로 9

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,749원 영천시 대비 높음 3%
  • 506세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
506세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2007.10.17 (19년차)
관리비부과면적
39,032㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
LH
주차
408대
CCTV
31대
승강기
12대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 영천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A77002003
영천문내 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,972원 505.2 19,719,687
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,941원 높음 39% 영천시 중앙값 ㎡당 334.1원 대비 465.9 18,186,256
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,247원 높음 115% 영천시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 16.2 631,068
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 343원 높음 96% 영천시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 4.4 173,583
A04 피복비 직원 근무복 82원 비교 자료 없음 1.1 41,667
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 49원 낮음 25% 영천시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 0.6 25,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,309원 높음 71% 영천시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 17.0 662,113
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,824원 477.4 18,632,850
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,458원 높음 12% 영천시 중앙값 ㎡당 143.7원 대비 161.5 6,303,939
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,695원 높음 64% 영천시 중앙값 ㎡당 186.9원 대비 307.2 11,989,745
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 670원 높음 69% 영천시 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 8.7 339,166
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,692원 21.9 856,004
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,156원 높음 35% 영천시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 15.0 585,170
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 255원 낮음 79% 영천시 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 3.3 129,167
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 280원 비교 자료 없음 3.6 141,667
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 57,412원 744.3 29,050,443
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,632원 높음 17% 영천시 중앙값 ㎡당 84.2원 대비 98.9 3,861,543
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,958원 높음 15% 영천시 중앙값 ㎡당 392.9원 대비 453.2 17,688,780
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,320원 0% 영천시 중앙값 ㎡당 159.4원 대비 159.7 6,233,820
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,882원 높음 21% 영천시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 24.4 952,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 554원 높음 153% 영천시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 7.2 280,240
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 66원 낮음 92% 영천시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 0.9 33,560
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 134,899원 중앙값 1,698원/㎡ 높음 3% 1,749 68,258,984

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 325,960원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,007만 25.01
  2. 6,826만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 1,440만원
  • 공개 계약 전체 22건
계약일계약명업체금액기간
2026.02.20 전기안전관리 대행 용역업체 선정 수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자 재계약 현대전기안전관리(주) 9,600,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2025.11.19 재활용품(헌옷) 수거용역 게약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재계약 황소자원 2,400,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.19 재활용품(파지) 수거용역 게약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재계약 황소자원 2,400,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.05.14 승강기 유지관리 용역업체 선정수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 2회 유찰 우성에레베이터(주) 23,040,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.03.18 2025년 전기안전관리대행 용업업체 선정수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 2회 유찰 현대전기안전관리(주) 4,800,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
2024.11.20 재활용품(헌옷) 수거용역 게약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 계약(사업수행평가 실시) 황소자원 1,200,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.11.20 재활용품(파지) 수거용역 게약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 계약(사업수행평가 실시) 황소자원 1,200,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.05.29 2024년 수목방제(소독) 용역계약 사업자 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 계약 청솔나무병원(주) 800,000원 24.06.01 ~ 25.05.31
2023.12.28 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 수의계약(사업수행실적평가) 우성에레베이터(주) 25,920,000원 24.02.01 ~ 26.01.31
2023.08.10 2023년 수목방제용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 (주)청솔나무병원 800,000원 23.08.10 ~ 24.08.09
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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