기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 영천시 문내동

영천문내 관리비 명세서

경상북도 영천시 충효로 9

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,895원 영천시 대비 높음 1%
  • 506세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
506세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2007.10.17 (19년차)
관리비부과면적
39,032㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
LH
주차
408대
CCTV
31대
승강기
12대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 영천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A77002003
영천문내 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,747원 528.2 20,618,170
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,931원 높음 46% 영천시 중앙값 ㎡당 346.8원 대비 504.7 19,699,336
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,038원 높음 71% 영천시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 13.5 525,028
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 304원 높음 40% 영천시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 3.9 154,073
A04 피복비 직원 근무복 82원 비교 자료 없음 1.1 41,666
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 49원 낮음 7% 영천시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 0.6 25,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 342원 낮음 58% 영천시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 4.4 173,067
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,346원 497.1 19,402,884
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,419원 높음 19% 영천시 중앙값 ㎡당 135.5원 대비 161.0 6,284,215
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,343원 높음 55% 영천시 중앙값 ㎡당 194.7원 대비 302.6 11,811,503
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 496원 높음 25% 영천시 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 6.4 251,166
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,087원 낮음 24% 영천시 중앙값 ㎡당 35.8원 대비 27.1 1,056,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,008원 26.0 1,015,797
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 895원 낮음 49% 영천시 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 11.6 453,025
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,362원 높음 10% 영천시 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 17.7 689,166
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 -250원 비교 자료 없음 -3.2 -126,394
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 65,052원 843.3 32,916,322
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,171원 낮음 44% 영천시 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 15.2 592,762
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,952원 높음 14% 영천시 중앙값 ㎡당 522.2원 대비 595.7 23,251,740
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,265원 높음 17% 영천시 중앙값 ㎡당 169.5원 대비 197.9 7,724,090
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,843원 높음 14% 영천시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 23.9 932,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 754원 높음 134% 영천시 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 9.8 381,670
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 66원 낮음 92% 영천시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 0.9 33,560
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 146,153원 중앙값 1,869원/㎡ 높음 1% 1,895 73,953,172

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 317,620원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,007만 25.01
  2. 6,826만 25.02
  3. 6,549만 25.03
  4. 6,564만 25.04
  5. 6,344만 25.05
  6. 6,479만 25.06
  7. 7,055만 25.07
  8. 7,395만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 1,440만원
  • 공개 계약 전체 22건
계약일계약명업체금액기간
2026.02.20 전기안전관리 대행 용역업체 선정 수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자 재계약 현대전기안전관리(주) 9,600,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2025.11.19 재활용품(헌옷) 수거용역 게약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재계약 황소자원 2,400,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.19 재활용품(파지) 수거용역 게약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재계약 황소자원 2,400,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.05.14 승강기 유지관리 용역업체 선정수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 2회 유찰 우성에레베이터(주) 23,040,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.03.18 2025년 전기안전관리대행 용업업체 선정수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 2회 유찰 현대전기안전관리(주) 4,800,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
2024.11.20 재활용품(헌옷) 수거용역 게약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 계약(사업수행평가 실시) 황소자원 1,200,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.11.20 재활용품(파지) 수거용역 게약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 계약(사업수행평가 실시) 황소자원 1,200,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.05.29 2024년 수목방제(소독) 용역계약 사업자 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 계약 청솔나무병원(주) 800,000원 24.06.01 ~ 25.05.31
2023.12.28 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 수의계약(사업수행실적평가) 우성에레베이터(주) 25,920,000원 24.02.01 ~ 26.01.31
2023.08.10 2023년 수목방제용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 (주)청솔나무병원 800,000원 23.08.10 ~ 24.08.09
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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