기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 영천시 문내동

영천문내 관리비 명세서

경상북도 영천시 충효로 9

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,887원 영천시 대비 높음 8%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 506세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
506세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2007.10.17 (19년차)
관리비부과면적
39,032㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
LH
주차
408대
CCTV
31대
승강기
12대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 영천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A77002003
영천문내 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,743원 593.0 23,146,067
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,508원 높음 58% 영천시 중앙값 ㎡당 347.9원 대비 551.1 21,509,132
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,172원 높음 214% 영천시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 28.2 1,098,799
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 290원 높음 70% 영천시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 3.8 146,703
A04 피복비 직원 근무복 99원 비교 자료 없음 1.3 50,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 41원 비교 자료 없음 0.5 20,833
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 634원 낮음 2% 영천시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 8.2 320,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,871원 516.9 20,174,960
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,875원 높음 21% 영천시 중앙값 ㎡당 137.4원 대비 166.9 6,514,620
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,366원 높음 50% 영천시 중앙값 ㎡당 210.3원 대비 315.9 12,329,340
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 543원 높음 41% 영천시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 7.0 275,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,087원 낮음 26% 영천시 중앙값 ㎡당 36.4원 대비 27.1 1,056,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,458원 31.9 1,243,512
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 922원 높음 18% 영천시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 11.9 466,331
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,428원 높음 2% 영천시 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 18.5 722,816
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 107원 비교 자료 없음 1.4 54,365
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 57,510원 745.5 29,100,077
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,325원 낮음 44% 영천시 중앙값 ㎡당 76.8원 대비 43.1 1,682,467
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,701원 높음 17% 영천시 중앙값 ㎡당 394.3원 대비 462.8 18,064,900
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,041원 높음 32% 영천시 중앙값 ㎡당 158.0원 대비 208.0 8,116,830
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,833원 높음 15% 영천시 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 23.8 927,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 547원 높음 126% 영천시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 7.1 276,880
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 62원 낮음 93% 영천시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 0.8 31,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 145,582원 중앙값 1,746원/㎡ 높음 8% 1,887 73,664,614

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,164,519원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,826만 25.02
  2. 6,549만 25.03
  3. 6,564만 25.04
  4. 6,344만 25.05
  5. 6,479만 25.06
  6. 7,055만 25.07
  7. 7,395만 25.08
  8. 7,590만 25.09
  9. 6,631만 25.10
  10. 6,639만 25.11
  11. 6,186만 25.12
  12. 7,366만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
70,067,408원
2026년 1월
73,664,614원

세대당 ▲ +7,109원 (+5%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 1,440만원
  • 공개 계약 전체 22건
계약일계약명업체금액기간
2026.02.20 전기안전관리 대행 용역업체 선정 수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자 재계약 현대전기안전관리(주) 9,600,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2025.11.19 재활용품(헌옷) 수거용역 게약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재계약 황소자원 2,400,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.19 재활용품(파지) 수거용역 게약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재계약 황소자원 2,400,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.05.14 승강기 유지관리 용역업체 선정수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 2회 유찰 우성에레베이터(주) 23,040,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.03.18 2025년 전기안전관리대행 용업업체 선정수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 2회 유찰 현대전기안전관리(주) 4,800,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
2024.11.20 재활용품(헌옷) 수거용역 게약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 계약(사업수행평가 실시) 황소자원 1,200,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.11.20 재활용품(파지) 수거용역 게약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 계약(사업수행평가 실시) 황소자원 1,200,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.05.29 2024년 수목방제(소독) 용역계약 사업자 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 계약 청솔나무병원(주) 800,000원 24.06.01 ~ 25.05.31
2023.12.28 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 수의계약(사업수행실적평가) 우성에레베이터(주) 25,920,000원 24.02.01 ~ 26.01.31
2023.08.10 2023년 수목방제용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 (주)청솔나무병원 800,000원 23.08.10 ~ 24.08.09
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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