기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 영천시 문내동

영천문내 관리비 명세서

경상북도 영천시 충효로 9

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,672원 영천시 대비 높음 2%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 506세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
506세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2007.10.17 (19년차)
관리비부과면적
39,032㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
LH
주차
408대
CCTV
31대
승강기
12대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 영천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A77002003
영천문내 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,333원 574.7 22,432,338
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,294원 높음 52% 영천시 중앙값 ㎡당 352.1원 대비 535.3 20,894,692
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,213원 높음 267% 영천시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 28.7 1,119,843
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 290원 높음 89% 영천시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 3.8 146,964
A04 피복비 직원 근무복 99원 비교 자료 없음 1.3 50,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 52원 낮음 10% 영천시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 0.7 26,389
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 384원 낮음 38% 영천시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 5.0 194,450
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,385원 523.5 20,435,017
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,843원 높음 21% 영천시 중앙값 ㎡당 137.6원 대비 166.5 6,498,760
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,912원 높음 60% 영천시 중앙값 ㎡당 201.9원 대비 322.9 12,605,257
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 543원 높음 37% 영천시 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 7.0 275,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,087원 낮음 24% 영천시 중앙값 ㎡당 35.8원 대비 27.1 1,056,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,253원 29.2 1,140,263
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 825원 낮음 30% 영천시 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 10.7 417,445
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,428원 낮음 3% 영천시 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 18.5 722,818
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 41,969원 544.1 21,236,474
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 469원 낮음 86% 영천시 중앙값 ㎡당 42.5원 대비 6.1 237,314
D08 전기료(전용) 세대 전기 25,635원 높음 12% 영천시 중앙값 ㎡당 295.6원 대비 332.3 12,971,360
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,218원 높음 5% 영천시 중앙값 ㎡당 163.5원 대비 171.3 6,688,080
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,847원 높음 16% 영천시 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 23.9 934,570
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 541원 높음 128% 영천시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 7.0 273,650
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 198원 낮음 74% 영천시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 2.6 100,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 62원 낮음 92% 영천시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 0.8 31,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 128,941원 중앙값 1,645원/㎡ 높음 2% 1,672 65,244,093

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 389,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,479만 25.06
  2. 7,055만 25.07
  3. 7,395만 25.08
  4. 7,590만 25.09
  5. 6,631만 25.10
  6. 6,639만 25.11
  7. 6,186만 25.12
  8. 7,366만 26.01
  9. 7,401만 26.02
  10. 6,562만 26.03
  11. 6,781만 26.04
  12. 6,524만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
63,443,161원
2026년 5월
65,244,093원

세대당 ▲ +3,559원 (+3%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 1,440만원
  • 공개 계약 전체 22건
계약일계약명업체금액기간
2026.02.20 전기안전관리 대행 용역업체 선정 수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자 재계약 현대전기안전관리(주) 9,600,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2025.11.19 재활용품(헌옷) 수거용역 게약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재계약 황소자원 2,400,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.19 재활용품(파지) 수거용역 게약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재계약 황소자원 2,400,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.05.14 승강기 유지관리 용역업체 선정수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 2회 유찰 우성에레베이터(주) 23,040,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.03.18 2025년 전기안전관리대행 용업업체 선정수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 2회 유찰 현대전기안전관리(주) 4,800,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
2024.11.20 재활용품(헌옷) 수거용역 게약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 계약(사업수행평가 실시) 황소자원 1,200,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.11.20 재활용품(파지) 수거용역 게약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 계약(사업수행평가 실시) 황소자원 1,200,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.05.29 2024년 수목방제(소독) 용역계약 사업자 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 계약 청솔나무병원(주) 800,000원 24.06.01 ~ 25.05.31
2023.12.28 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 수의계약(사업수행실적평가) 우성에레베이터(주) 25,920,000원 24.02.01 ~ 26.01.31
2023.08.10 2023년 수목방제용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 (주)청솔나무병원 800,000원 23.08.10 ~ 24.08.09
나머지 12건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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