기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 영천시 망정동

망정주공2단지아파트 관리비 명세서

경상북도 영천시 동부로 40

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,997원 영천시 대비 높음 14%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 450세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
450세대
동수 · 최고층
6개 동 · 20층
사용승인
1997.04.08 (29년차)
관리비부과면적
35,781㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
경남(201동),고합(202동~206동)
주차
386대
CCTV
63대
승강기
13대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 영천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A77075103
망정주공2단지아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,776원 374.5 13,399,316
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,227원 낮음 1% 영천시 중앙값 ㎡당 358.2원 대비 355.0 12,702,310
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 510원 낮음 15% 영천시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 6.4 229,350
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 88원 낮음 53% 영천시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.1 39,776
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 951원 높음 29% 영천시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 12.0 427,880
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,888원 463.9 16,599,780
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,632원 낮음 7% 영천시 중앙값 ㎡당 144.3원 대비 133.7 4,784,590
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,157원 높음 30% 영천시 중앙값 ㎡당 204.1원 대비 266.1 9,520,690
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 736원 높음 51% 영천시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 9.3 331,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,813원 높음 35% 영천시 중앙값 ㎡당 35.6원 대비 48.0 1,716,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 550원 높음 85% 영천시 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 6.9 247,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,653원 96.3 3,444,050
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,286원 높음 215% 영천시 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 53.9 1,928,860
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,367원 높음 92% 영천시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 42.3 1,515,190
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 57,662원 725.2 25,947,764
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,461원 낮음 6% 영천시 중앙값 ㎡당 32.9원 대비 30.9 1,107,314
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,463원 높음 11% 영천시 중앙값 ㎡당 402.2원 대비 446.0 15,958,330
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,672원 비교 자료 없음 -21.0 -752,470
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,463원 높음 20% 영천시 중앙값 ㎡당 172.0원 대비 207.0 7,408,350
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,106원 높음 28% 영천시 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 26.5 947,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 640원 높음 82% 영천시 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 8.0 288,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,800원 높음 104% 영천시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 22.6 810,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 402원 낮음 53% 영천시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 5.1 180,740
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,796원 337.0 12,058,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,796원 높음 67% 영천시 중앙값 ㎡당 201.7원 대비 337.0 12,058,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 158,776원 중앙값 1,759원/㎡ 높음 14% 1,997 71,449,110

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 228,399원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,312만 25.08
  2. 7,055만 25.09
  3. 6,508만 25.10
  4. 8,862만 25.11
  5. 6,666만 25.12
  6. 6,908만 26.01
  7. 7,061만 26.02
  8. 6,553만 26.03
  9. 6,727만 26.04
  10. 6,612만 26.05
  11. 6,699만 26.06
  12. 7,145만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
69,414,262원
2026년 7월
71,449,110원

세대당 ▲ +4,521원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 4,572만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 99만원 ㎡당 12,457원
월 부과액의 3년 1개월 월 12,058,200원 부과 · 6,250,870원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,367원 대비 높음 69% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 4,376만원
  • 공개 계약 전체 103건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.11 203동 앞쪽 자원분리수거장 뒤편의 땅꺼짐 현상 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 소규모 공사, 2인 이상 견적 경북설비 1,504,545원 26.09.16 ~ 26.09.30
2026.09.10 휴게실 내 화장실 벽면 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 소규모 공사 정성타일 800,000원 26.09.11 ~ 26.09.30
2026.08.18 소방시설 점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 소규모 공사, 2인 이상 견적 (주)부강방재이앤지 2,750,000원 26.08.18 ~ 27.08.17
2026.06.30 206동 2호라인 화장실 변기 용수 빠짐현상 해결을 위한 통기관(입상관) 고압세척수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 소규모 공사, 2인 이상 견적 경북설비 600,000원 26.07.02 ~ 26.07.29
2026.06.19 전기차 공용 완속 충전기 설치, 운영 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회의 의결, 설치비 무료 SK일렉링크 주식회사 0원 26.06.19 ~ 36.06.18
2026.06.18 201동 및 203동 급수배관 감압밸브 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 소규모 공사, 2인 이상 견적 경북설비 1,500,000원 26.06.18 ~ 26.07.17
2026.05.20 휴게실 뒤 오수맨홀 막힘 및 오수누수 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 소규모 공사, 2인 이상 견적 경북설비 1,400,000원 26.05.20 ~ 26.05.29
2026.04.30 아파트 화재보험 등 보험가입수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 대한주택관리사협회 공제사업단 4,571,700원 26.05.02 ~ 27.05.02
2026.04.15 201동~203동 아파트 창문 계단틀 외부 코킹작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 소규모 공사 스마트 외벽 코킹 3,620,000원 26.04.20 ~ 26.05.19
2026.04.15 단지 내 세대 외부 방송용 스피커 설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 소규모 공사, 현대전자통신 550,000원 26.04.16 ~ 26.04.25
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법