기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 영천시 망정동

망정주공2단지아파트 관리비 명세서

경상북도 영천시 동부로 40

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,973원 영천시 대비 높음 10%
  • 작년 같은 달 높음 7%
  • 450세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
450세대
동수 · 최고층
6개 동 · 20층
사용승인
1997.04.08 (29년차)
관리비부과면적
35,781㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
경남(201동),고합(202동~206동)
주차
386대
CCTV
63대
승강기
13대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 영천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A77075103
망정주공2단지아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,046원 403.0 14,420,578
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,956원 높음 3% 영천시 중앙값 ㎡당 366.0원 대비 376.7 13,480,280
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 610원 높음 2% 영천시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 7.7 274,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 68원 낮음 66% 영천시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 0.9 30,718
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,411원 높음 110% 영천시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 17.7 634,880
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,889원 463.9 16,599,910
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,633원 낮음 5% 영천시 중앙값 ㎡당 140.2원 대비 133.7 4,784,630
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,157원 높음 33% 영천시 중앙값 ㎡당 200.3원 대비 266.1 9,520,780
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 736원 높음 91% 영천시 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 9.3 331,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,813원 높음 30% 영천시 중앙값 ㎡당 36.8원 대비 48.0 1,716,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 550원 높음 85% 영천시 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 6.9 247,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,775원 47.5 1,698,560
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,624원 높음 127% 영천시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 20.4 730,830
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,151원 높음 49% 영천시 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 27.0 967,730
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 58,522원 736.0 26,334,795
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 395원 낮음 94% 영천시 중앙값 ㎡당 78.9원 대비 5.0 177,885
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,722원 높음 26% 영천시 중앙값 ㎡당 386.7원 대비 487.0 17,425,020
D09 수도료(공용) 공용 수도 998원 높음 1063% 영천시 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 12.6 449,130
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,439원 높음 3% 영천시 중앙값 ㎡당 164.2원 대비 169.0 6,047,390
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,122원 높음 29% 영천시 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 26.7 955,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 800원 높음 217% 영천시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 10.1 360,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,460원 높음 54% 영천시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 18.4 657,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 385원 낮음 55% 영천시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 4.8 173,370
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 200원 비교 자료 없음 2.5 90,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,681원 323.0 11,556,300
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,681원 높음 60% 영천시 중앙값 ㎡당 201.7원 대비 323.0 11,556,300
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 156,911원 중앙값 1,798원/㎡ 높음 10% 1,973 70,610,144

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 89,619원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,379만 25.03
  2. 6,339만 25.04
  3. 6,255만 25.05
  4. 6,408만 25.06
  5. 6,941만 25.07
  6. 7,312만 25.08
  7. 7,055만 25.09
  8. 6,508만 25.10
  9. 8,862만 25.11
  10. 6,666만 25.12
  11. 6,908만 26.01
  12. 7,061만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
65,805,208원
2026년 2월
70,610,144원

세대당 ▲ +10,677원 (+7%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 35만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 89만원 ㎡당 11,189원
월 부과액의 2년 11개월 월 11,556,300원 부과 · 1,716,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,365원 대비 높음 52% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 4,376만원
  • 공개 계약 전체 103건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.11 203동 앞쪽 자원분리수거장 뒤편의 땅꺼짐 현상 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 소규모 공사, 2인 이상 견적 경북설비 1,504,545원 26.09.16 ~ 26.09.30
2026.09.10 휴게실 내 화장실 벽면 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 소규모 공사 정성타일 800,000원 26.09.11 ~ 26.09.30
2026.08.18 소방시설 점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 소규모 공사, 2인 이상 견적 (주)부강방재이앤지 2,750,000원 26.08.18 ~ 27.08.17
2026.06.30 206동 2호라인 화장실 변기 용수 빠짐현상 해결을 위한 통기관(입상관) 고압세척수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 소규모 공사, 2인 이상 견적 경북설비 600,000원 26.07.02 ~ 26.07.29
2026.06.19 전기차 공용 완속 충전기 설치, 운영 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회의 의결, 설치비 무료 SK일렉링크 주식회사 0원 26.06.19 ~ 36.06.18
2026.06.18 201동 및 203동 급수배관 감압밸브 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 소규모 공사, 2인 이상 견적 경북설비 1,500,000원 26.06.18 ~ 26.07.17
2026.05.20 휴게실 뒤 오수맨홀 막힘 및 오수누수 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 소규모 공사, 2인 이상 견적 경북설비 1,400,000원 26.05.20 ~ 26.05.29
2026.04.30 아파트 화재보험 등 보험가입수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 대한주택관리사협회 공제사업단 4,571,700원 26.05.02 ~ 27.05.02
2026.04.15 201동~203동 아파트 창문 계단틀 외부 코킹작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 소규모 공사 스마트 외벽 코킹 3,620,000원 26.04.20 ~ 26.05.19
2026.04.15 단지 내 세대 외부 방송용 스피커 설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 소규모 공사, 현대전자통신 550,000원 26.04.16 ~ 26.04.25
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법