기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 영천시 망정동

망정주공2단지아파트 관리비 명세서

경상북도 영천시 동부로 40

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,863원 영천시 대비 높음 15%
  • 450세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
450세대
동수 · 최고층
6개 동 · 20층
사용승인
1997.04.08 (29년차)
관리비부과면적
35,781㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
경남(201동),고합(202동~206동)
주차
386대
CCTV
63대
승강기
13대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 영천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A77075103
망정주공2단지아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,359원 331.5 11,861,364
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,617원 낮음 13% 영천시 중앙값 ㎡당 356.1원 대비 309.6 11,077,640
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 504원 낮음 20% 영천시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 6.3 226,650
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 69원 낮음 67% 영천시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 0.9 30,874
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 511원 비교 자료 없음 6.4 230,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 658원 낮음 8% 영천시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 8.3 296,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,912원 426.5 15,260,400
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,600원 낮음 6% 영천시 중앙값 ㎡당 128.9원 대비 120.7 4,320,170
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,213원 높음 25% 영천시 중앙값 ㎡당 193.7원 대비 241.6 8,645,730
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 736원 높음 86% 영천시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 9.3 331,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,813원 높음 30% 영천시 중앙값 ㎡당 36.8원 대비 48.0 1,716,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 550원 높음 85% 영천시 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 6.9 247,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,061원 63.7 2,277,560
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,911원 높음 145% 영천시 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 36.6 1,309,830
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,151원 높음 70% 영천시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 27.0 967,730
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 57,127원 718.4 25,706,971
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -1,785원 비교 자료 없음 -22.4 -803,044
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,255원 높음 38% 영천시 중앙값 ㎡당 348.5원 대비 481.1 17,214,760
D09 수도료(공용) 공용 수도 803원 비교 자료 없음 10.1 361,320
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,590원 높음 15% 영천시 중앙값 ㎡당 159.8원 대비 183.5 6,565,720
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,150원 높음 31% 영천시 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 27.0 967,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 800원 높음 161% 영천시 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 10.1 360,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,233원 높음 34% 영천시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 15.5 555,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 385원 낮음 56% 영천시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 4.8 173,370
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 694원 비교 자료 없음 8.7 312,345
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,681원 323.0 11,556,300
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,681원 높음 74% 영천시 중앙값 ㎡당 185.3원 대비 323.0 11,556,300
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 148,139원 중앙값 1,625원/㎡ 높음 15% 1,863 66,662,596

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,683,884원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,054만 25.01
  2. 6,581만 25.02
  3. 8,379만 25.03
  4. 6,339만 25.04
  5. 6,255만 25.05
  6. 6,408만 25.06
  7. 6,941만 25.07
  8. 7,312만 25.08
  9. 7,055만 25.09
  10. 6,508만 25.10
  11. 8,862만 25.11
  12. 6,666만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 8,167만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 85만원 ㎡당 10,667원
월 부과액의 2년 9개월 월 11,556,300원 부과 · 2,522,520원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,973원 대비 높음 53% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 4,376만원
  • 공개 계약 전체 103건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.11 203동 앞쪽 자원분리수거장 뒤편의 땅꺼짐 현상 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 소규모 공사, 2인 이상 견적 경북설비 1,504,545원 26.09.16 ~ 26.09.30
2026.09.10 휴게실 내 화장실 벽면 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 소규모 공사 정성타일 800,000원 26.09.11 ~ 26.09.30
2026.08.18 소방시설 점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 소규모 공사, 2인 이상 견적 (주)부강방재이앤지 2,750,000원 26.08.18 ~ 27.08.17
2026.06.30 206동 2호라인 화장실 변기 용수 빠짐현상 해결을 위한 통기관(입상관) 고압세척수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 소규모 공사, 2인 이상 견적 경북설비 600,000원 26.07.02 ~ 26.07.29
2026.06.19 전기차 공용 완속 충전기 설치, 운영 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회의 의결, 설치비 무료 SK일렉링크 주식회사 0원 26.06.19 ~ 36.06.18
2026.06.18 201동 및 203동 급수배관 감압밸브 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 소규모 공사, 2인 이상 견적 경북설비 1,500,000원 26.06.18 ~ 26.07.17
2026.05.20 휴게실 뒤 오수맨홀 막힘 및 오수누수 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 소규모 공사, 2인 이상 견적 경북설비 1,400,000원 26.05.20 ~ 26.05.29
2026.04.30 아파트 화재보험 등 보험가입수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 대한주택관리사협회 공제사업단 4,571,700원 26.05.02 ~ 27.05.02
2026.04.15 201동~203동 아파트 창문 계단틀 외부 코킹작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 소규모 공사 스마트 외벽 코킹 3,620,000원 26.04.20 ~ 26.05.19
2026.04.15 단지 내 세대 외부 방송용 스피커 설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 소규모 공사, 현대전자통신 550,000원 26.04.16 ~ 26.04.25
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법