기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 영천시 망정동

망정주공2단지아파트 관리비 명세서

경상북도 영천시 동부로 40

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,839원 영천시 대비 높음 8%
  • 450세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
450세대
동수 · 최고층
6개 동 · 20층
사용승인
1997.04.08 (29년차)
관리비부과면적
35,781㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
경남(201동),고합(202동~206동)
주차
386대
CCTV
63대
승강기
13대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 영천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A77075103
망정주공2단지아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 24,611원 309.5 11,074,740
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 22,683원 낮음 15% 영천시 중앙값 ㎡당 334.1원 대비 285.3 10,207,380
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 523원 낮음 13% 영천시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 6.6 235,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 79원 낮음 56% 영천시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.0 35,370
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 251원 높음 270% 영천시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 3.2 113,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,075원 높음 36% 영천시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 13.5 483,690
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,870원 426.0 15,241,560
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,587원 낮음 16% 영천시 중앙값 ㎡당 143.7원 대비 120.6 4,314,180
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,184원 높음 29% 영천시 중앙값 ㎡당 186.9원 대비 241.3 8,632,880
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 736원 높음 80% 영천시 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 9.3 331,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,813원 높음 35% 영천시 중앙값 ㎡당 35.6원 대비 48.0 1,716,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 550원 높음 85% 영천시 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 6.9 247,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,355원 42.2 1,509,700
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,169원 높음 33% 영천시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 14.7 526,160
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,186원 높음 75% 영천시 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 27.5 983,540
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 58,718원 738.5 26,422,908
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 42,808원 높음 539% 영천시 중앙값 ㎡당 84.2원 대비 538.4 19,263,798
D09 수도료(공용) 공용 수도 13,491원 비교 자료 없음 169.7 6,070,740
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 800원 높음 254% 영천시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 10.1 360,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,233원 높음 36% 영천시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 15.5 555,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 385원 낮음 54% 영천시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 4.8 173,370
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,681원 323.0 11,556,300
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,681원 높음 74% 영천시 중앙값 ㎡당 185.3원 대비 323.0 11,556,300
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 146,234원 중앙값 1,698원/㎡ 높음 8% 1,839 65,805,208

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 643,901원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,054만 25.01
  2. 6,581만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 9,777만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 66만원 ㎡당 8,322원
월 부과액의 2년 2개월 월 11,556,300원 부과 · 1,716,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,369원 대비 높음 31% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 4,376만원
  • 공개 계약 전체 103건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.11 203동 앞쪽 자원분리수거장 뒤편의 땅꺼짐 현상 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 소규모 공사, 2인 이상 견적 경북설비 1,504,545원 26.09.16 ~ 26.09.30
2026.09.10 휴게실 내 화장실 벽면 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 소규모 공사 정성타일 800,000원 26.09.11 ~ 26.09.30
2026.08.18 소방시설 점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 소규모 공사, 2인 이상 견적 (주)부강방재이앤지 2,750,000원 26.08.18 ~ 27.08.17
2026.06.30 206동 2호라인 화장실 변기 용수 빠짐현상 해결을 위한 통기관(입상관) 고압세척수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 소규모 공사, 2인 이상 견적 경북설비 600,000원 26.07.02 ~ 26.07.29
2026.06.19 전기차 공용 완속 충전기 설치, 운영 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회의 의결, 설치비 무료 SK일렉링크 주식회사 0원 26.06.19 ~ 36.06.18
2026.06.18 201동 및 203동 급수배관 감압밸브 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 소규모 공사, 2인 이상 견적 경북설비 1,500,000원 26.06.18 ~ 26.07.17
2026.05.20 휴게실 뒤 오수맨홀 막힘 및 오수누수 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 소규모 공사, 2인 이상 견적 경북설비 1,400,000원 26.05.20 ~ 26.05.29
2026.04.30 아파트 화재보험 등 보험가입수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 대한주택관리사협회 공제사업단 4,571,700원 26.05.02 ~ 27.05.02
2026.04.15 201동~203동 아파트 창문 계단틀 외부 코킹작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 소규모 공사 스마트 외벽 코킹 3,620,000원 26.04.20 ~ 26.05.19
2026.04.15 단지 내 세대 외부 방송용 스피커 설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 소규모 공사, 현대전자통신 550,000원 26.04.16 ~ 26.04.25
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법