서울특별시 중랑구2026년 8월 부과분
세이지움상봉
서울특별시 중랑구 봉우재로 101
세대당 평균 월 관리비
144,205원
- 중랑구 ㎡당 중앙값
- 2,773원
- 중랑구 세대당 중앙값
- 267,087원
중랑구 79곳 중 51번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 36%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 중랑구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 782세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2025.06 (1년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 350대
- CCTV
- 450대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 30대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 0 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 44,055㎡
- 전용면적 합계
- 10,237㎡
- 시공사
- 태영건설
- 관리업체
- 서일개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중랑구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중랑구 중앙값
일반관리비 35,395원 단지 총액 2,768만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 26,743원 단지 총액 2,091만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,263원 단지 총액 255만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 78,804원 단지 총액 6,162만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
공용관리비65,401원
개별사용료78,803원
장기수선충당금0원
2026년 8월 세대당 합계144,204원
단지 총액112,768,260원
참고: 잡수입22,759,024
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 23,568,070원 · 세대당 30,138
- 2025년 10월 51,303,430원 · 세대당 65,605
- 2025년 11월 66,287,450원 · 세대당 84,766
- 2025년 12월 72,034,930원 · 세대당 92,116
- 2026년 1월 78,915,220원 · 세대당 100,914
- 2026년 2월 76,166,670원 · 세대당 97,399
- 2026년 3월 75,927,310원 · 세대당 97,093
- 2026년 4월 77,051,300원 · 세대당 98,531
- 2026년 5월 87,123,512원 · 세대당 111,411
- 2026년 6월 99,459,010원 · 세대당 127,185
- 2026년 7월 115,169,238원 · 세대당 147,275
- 2026년 8월 112,768,260원 · 세대당 144,204
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +402%
세대당 +115,451원
2025년 8월22,485,500원
2026년 8월112,768,260원
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중랑구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.25%
전세+0.25%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
7평
전용 24.0㎡
349세대 264,146원 -
12평
전용 39.9㎡
21세대 439,729원 -
15평
전용 49.0㎡
21세대 539,637원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.