기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 중랑구 상봉동
세이지움상봉 관리비 명세서
서울특별시 중랑구 봉우재로 101
- 세대당 3만원
- ㎡당 535원 중랑구 대비 ▼낮음 78%
- 782세대
- 1년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 782세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 25층
- 사용승인
- 2025.06.30 (1년차)
- 관리비부과면적
- 44,055㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 태영건설
- 주차
- 350대
- CCTV
- 450대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 30대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 0 · 청소 5명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 서일개발(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 25.09
막대 가운데 선 = 중랑구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 중랑구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 27,975원 |
합계의 93%
|
496.6 | 21,876,730 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 27,227원 | ▲높음 13% 중랑구 중앙값 ㎡당 426.4원 대비 | 483.3 | 21,291,830 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 231원 | ▼낮음 63% 중랑구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 | 4.1 | 180,700 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 66원 | ▼낮음 56% 중랑구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 | 1.2 | 51,680 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 287원 | 비교 자료 없음 | 5.1 | 224,110 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 164원 | ▼낮음 78% 중랑구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 | 2.9 | 128,410 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 994원 |
합계의 3%
|
17.6 | 777,130 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 994원 | ▼낮음 89% 중랑구 중앙값 ㎡당 160.4원 대비 | 17.6 | 777,130 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 1,169원 |
합계의 4%
|
20.8 | 914,210 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 184원 | ▼낮음 93% 중랑구 중앙값 ㎡당 48.0원 대비 | 3.3 | 143,860 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 985원 | 비교 자료 없음 | 17.5 | 770,350 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 30,138원 | 중앙값 2,414원/㎡ ▼낮음 78% | 535 | 23,568,070 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,420원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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