기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 중랑구 상봉동

세이지움상봉 관리비 명세서

서울특별시 중랑구 봉우재로 101

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,729원 중랑구 대비 낮음 30%
  • 782세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
782세대
동수 · 최고층
2개 동 · 25층
사용승인
2025.06.30 (1년차)
관리비부과면적
44,055㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
태영건설
주차
350대
CCTV
450대
승강기
12대
전기차 충전기
30대
관리 인원
관리 6 · 경비 0 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서일개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 중랑구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020428
세이지움상봉 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중랑구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,965원 620.6 27,342,320
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,546원 높음 32% 중랑구 중앙값 ㎡당 437.0원 대비 577.7 25,450,730
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 804원 높음 41% 중랑구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 14.3 628,820
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 276원 높음 17% 중랑구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 4.9 215,860
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 58원 비교 자료 없음 1.0 45,230
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,281원 높음 113% 중랑구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 22.7 1,001,680
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 26,707원 474.1 20,884,680
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,577원 높음 54% 중랑구 중앙값 ㎡당 167.5원 대비 258.7 11,399,070
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 8,205원 낮음 59% 중랑구 중앙값 ㎡당 357.6원 대비 145.6 6,416,250
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 448원 0% 중랑구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 7.9 350,160
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,477원 높음 143% 중랑구 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 61.7 2,719,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,284원 40.5 1,785,700
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 282원 낮음 89% 중랑구 중앙값 ㎡당 44.0원 대비 5.0 220,910
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,016원 0% 중랑구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 18.0 794,440
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 985원 비교 자료 없음 17.5 770,350
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 33,445원 593.7 26,153,970
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,657원 높음 83% 중랑구 중앙값 ㎡당 152.2원 대비 277.9 12,243,430
D08 전기료(전용) 세대 전기 12,984원 낮음 49% 중랑구 중앙값 ㎡당 450.6원 대비 230.5 10,153,630
D09 수도료(공용) 공용 수도 381원 높음 367% 중랑구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 6.8 298,260
D10 수도료(전용) 세대 수도 3,935원 낮음 56% 중랑구 중앙값 ㎡당 160.6원 대비 69.9 3,077,400
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 336원 낮음 73% 중랑구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 6.0 262,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 152원 낮음 78% 중랑구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 2.7 118,750
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 97,400원 중앙값 2,473원/㎡ 낮음 30% 1,729 76,166,670

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,131,827원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,249만 25.08
  2. 2,357만 25.09
  3. 5,130만 25.10
  4. 6,629만 25.11
  5. 7,203만 25.12
  6. 7,892만 26.01
  7. 7,617만 26.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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