기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 중랑구 상봉동
세이지움상봉 관리비 명세서
서울특별시 중랑구 봉우재로 101
- 세대당 10만원
- ㎡당 1,791원 중랑구 대비 ▼낮음 28%
- 782세대
- 1년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 782세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 25층
- 사용승인
- 2025.06.30 (1년차)
- 관리비부과면적
- 44,055㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 태영건설
- 주차
- 350대
- CCTV
- 450대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 30대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 0 · 청소 5명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 서일개발(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 26.01
막대 가운데 선 = 중랑구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 중랑구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 34,498원 |
합계의 34%
|
612.4 | 26,977,070 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 31,820원 | ▲높음 32% 중랑구 중앙값 ㎡당 428.0원 대비 | 564.8 | 24,883,300 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 850원 | ▲높음 53% 중랑구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 | 15.1 | 664,850 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 176원 | ▼낮음 21% 중랑구 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 | 3.1 | 137,300 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 34원 | ▼낮음 42% 중랑구 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 | 0.6 | 26,260 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,618원 | ▲높음 157% 중랑구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 | 28.7 | 1,265,360 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 26,930원 |
합계의 27%
|
478.0 | 21,059,170 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 14,848원 | ▲높음 59% 중랑구 중앙값 ㎡당 165.6원 대비 | 263.6 | 11,610,940 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 8,157원 | ▼낮음 59% 중랑구 중앙값 ㎡당 355.3원 대비 | 144.8 | 6,378,870 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 448원 | ▲높음 1% 중랑구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 | 7.9 | 350,160 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,477원 | ▲높음 143% 중랑구 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 | 61.7 | 2,719,200 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 2,287원 |
합계의 2%
|
40.6 | 1,788,550 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 281원 | ▼낮음 88% 중랑구 중앙값 ㎡당 41.4원 대비 | 5.0 | 219,920 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,021원 | ▲높음 1% 중랑구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 | 18.1 | 798,280 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 985원 | 비교 자료 없음 | 17.5 | 770,350 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 37,200원 |
합계의 37%
|
660.3 | 29,090,430 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 20,290원 | ▲높음 122% 중랑구 중앙값 ㎡당 162.0원 대비 | 360.2 | 15,866,600 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 13,484원 | ▼낮음 52% 중랑구 중앙값 ㎡당 497.4원 대비 | 239.3 | 10,544,310 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -155원 | 비교 자료 없음 | -2.7 | -121,100 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 3,231원 | ▼낮음 66% 중랑구 중앙값 ㎡당 169.8원 대비 | 57.3 | 2,526,550 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 233원 | ▼낮음 81% 중랑구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 | 4.1 | 182,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 117원 | ▼낮음 83% 중랑구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 | 2.1 | 91,570 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 100,915원 | 중앙값 2,471원/㎡ ▼낮음 28% | 1,791 | 78,915,220 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 5,007,710원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 6개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법