기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 중랑구 상봉동
세이지움상봉 관리비 명세서
서울특별시 중랑구 봉우재로 101
- 세대당 8만원
- ㎡당 1,505원 중랑구 대비 ▼낮음 35%
- 782세대
- 1년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 782세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 25층
- 사용승인
- 2025.06.30 (1년차)
- 관리비부과면적
- 44,055㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 태영건설
- 주차
- 350대
- CCTV
- 450대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 30대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 0 · 청소 5명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 서일개발(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 25.11
막대 가운데 선 = 중랑구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 중랑구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 33,574원 |
합계의 40%
|
595.9 | 26,254,480 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 32,330원 | ▲높음 35% 중랑구 중앙값 ㎡당 423.7원 대비 | 573.9 | 25,282,080 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 758원 | ▲높음 28% 중랑구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 | 13.5 | 593,110 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 94원 | ▼낮음 43% 중랑구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 | 1.7 | 73,560 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 391원 | ▼낮음 44% 중랑구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 | 6.9 | 305,730 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 21,586원 |
합계의 25%
|
383.2 | 16,880,360 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 13,440원 | ▲높음 49% 중랑구 중앙값 ㎡당 159.8원 대비 | 238.6 | 10,509,850 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 8,146원 | ▼낮음 58% 중랑구 중앙값 ㎡당 346.1원 대비 | 144.6 | 6,370,510 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 1,633원 |
합계의 2%
|
29.0 | 1,277,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 82원 | ▼낮음 97% 중랑구 중앙값 ㎡당 50.2원 대비 | 1.5 | 64,170 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 566원 | ▼낮음 49% 중랑구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 | 10.0 | 442,480 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 985원 | 비교 자료 없음 | 17.5 | 770,350 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 27,974원 |
합계의 33%
|
496.6 | 21,875,610 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 20,058원 | ▲높음 213% 중랑구 중앙값 ㎡당 113.7원 대비 | 356.0 | 15,685,720 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 5,685원 | ▼낮음 76% 중랑구 중앙값 ㎡당 423.6원 대비 | 100.9 | 4,445,580 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 254원 | 비교 자료 없음 | 4.5 | 198,620 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 1,776원 | ▼낮음 80% 중랑구 중앙값 ㎡당 158.4원 대비 | 31.5 | 1,389,200 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 141원 | ▼낮음 89% 중랑구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 | 2.5 | 110,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 59원 | ▼낮음 93% 중랑구 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 | 1.1 | 46,490 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 84,767원 | 중앙값 2,303원/㎡ ▼낮음 35% | 1,505 | 66,287,450 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 11,110원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 4개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법