경상남도 사천시2026년 8월 부과분
신성아파트
경상남도 사천시 운동장길 3-23
세대당 평균 월 관리비
265,543원
- 사천시 ㎡당 중앙값
- 2,326원
- 사천시 세대당 중앙값
- 204,936원
사천시 40곳 중 1번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 100%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 사천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 144세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2000.11 (26년차)
- 최고층
- 8층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 승강기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 11,472㎡
- 전용면적 합계
- 8,569㎡
- 시공사
- 신성산업개발
동네보다 튀는 항목
사천시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사천시 중앙값
일반관리비 3,189원 단지 총액 46만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 3줄
용역·운영비 50,322원 단지 총액 725만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 12,030원 단지 총액 173만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 187,002원 단지 총액 2,693만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 13,000원 단지 총액 187만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비65,541원
개별사용료187,001원
장기수선충당금13,000원
2026년 8월 세대당 합계265,543원
단지 총액38,238,240원
참고: 잡수입147,500
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 12,330,710원 · 세대당 85,629
- 2025년 10월 11,737,490원 · 세대당 81,510
- 2025년 11월 13,202,200원 · 세대당 91,681
- 2025년 12월 12,846,630원 · 세대당 89,212
- 2026년 1월 12,752,990원 · 세대당 88,562
- 2026년 2월 14,140,610원 · 세대당 98,198
- 2026년 3월 12,559,660원 · 세대당 87,219
- 2026년 4월 12,634,160원 · 세대당 87,737
- 2026년 5월 12,907,600원 · 세대당 89,636
- 2026년 6월 34,489,560원 · 세대당 239,510
- 2026년 7월 36,809,810원 · 세대당 255,623
- 2026년 8월 38,238,240원 · 세대당 265,543
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +178%
세대당 +170,115원
2025년 8월13,741,670원
2026년 8월38,238,240원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2,737만원
- 월 부과액1,872,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,386원
사천시 ㎡당 적립금 중앙값 5,932원 대비-60%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사천시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.03%
전세-0.03%
경남매매 +0.01% · 전세 +0.06%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.5㎡
144세대 265,543원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.