기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 사천시 수석리

신성아파트 관리비 명세서

경상남도 사천시 운동장길 3-23

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,892원 사천시 대비 높음 64%
  • 144세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
144세대
동수 · 최고층
4개 동 · 8층
사용승인
2000.11.17 (26년차)
관리비부과면적
11,472㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
신성산업개발
주차
–
CCTV
–
승강기
9대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 사천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020831
신성아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 사천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 11,024원 138.4 1,587,470
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 5,694원 낮음 76% 사천시 중앙값 ㎡당 294.8원 대비 71.5 820,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 611원 낮음 28% 사천시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 7.7 88,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 114원 낮음 16% 사천시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 1.4 16,470
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,604원 높음 998% 사천시 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 57.8 663,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,315원 593.9 6,813,380
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,270원 낮음 21% 사천시 중앙값 ㎡당 163.9원 대비 128.9 1,478,900
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,920원 높음 49% 사천시 중앙값 ㎡당 276.5원 대비 413.2 4,740,480
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,125원 높음 124% 사천시 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 51.8 594,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,509원 119.4 1,369,360
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,669원 낮음 41% 사천시 중앙값 ㎡당 35.6원 대비 21.0 240,360
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,000원 높음 414% 사천시 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 75.3 864,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,840원 비교 자료 없음 23.1 265,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 62,018원 778.4 8,930,620
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,881원 낮음 26% 사천시 중앙값 ㎡당 65.5원 대비 48.7 558,860
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,512원 높음 9% 사천시 중앙값 ㎡당 362.2원 대비 395.5 4,537,670
D09 수도료(공용) 공용 수도 51원 높음 72980% 사천시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 0.6 7,380
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,940원 높음 14% 사천시 중앙값 ㎡당 242.1원 대비 275.4 3,159,340
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,170원 높음 28% 사천시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 27.2 312,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,021원 높음 357% 사천시 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 25.4 291,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 444원 낮음 65% 사천시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 5.6 63,870
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 100,500원 1,261.5 14,472,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 100,500원 높음 532% 사천시 중앙값 ㎡당 199.5원 대비 1,261.5 14,472,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 230,367원 중앙값 1,760원/㎡ 높음 64% 2,892 33,172,830

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,556만 25.01
  2. 3,494만 25.02
  3. 3,317만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,310만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 9만원 ㎡당 1,142원
월 부과액의 1개월 월 14,472,000원 부과 · 12,600,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
사천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,291원 대비 낮음 82% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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