기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 사천시 수석리

신성아파트 관리비 명세서

경상남도 사천시 운동장길 3-23

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 3,099원 사천시 대비 높음 62%
  • 144세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
144세대
동수 · 최고층
4개 동 · 8층
사용승인
2000.11.17 (26년차)
관리비부과면적
11,472㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
신성산업개발
주차
–
CCTV
–
승강기
9대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 사천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020831
신성아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 사천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 15,197원 190.7 2,188,340
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 9,861원 낮음 60% 사천시 중앙값 ㎡당 310.9원 대비 123.8 1,420,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 611원 낮음 26% 사천시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 7.7 88,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 120원 낮음 10% 사천시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 1.5 17,340
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,604원 높음 948% 사천시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 57.8 663,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,858원 588.2 6,747,590
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,270원 낮음 22% 사천시 중앙값 ㎡당 164.9원 대비 128.9 1,478,900
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,463원 높음 45% 사천시 중앙값 ㎡당 280.1원 대비 407.5 4,674,690
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,125원 높음 116% 사천시 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 51.8 594,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,509원 119.4 1,369,360
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,669원 낮음 45% 사천시 중앙값 ㎡당 38.3원 대비 21.0 240,360
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,000원 높음 269% 사천시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 75.3 864,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,840원 비교 자료 없음 23.1 265,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 74,870원 939.8 10,781,310
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,987원 높음 9% 사천시 중앙값 ㎡당 80.1원 대비 87.7 1,006,070
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,545원 높음 6% 사천시 중앙값 ㎡당 443.5원 대비 471.3 5,406,410
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,138원 높음 93% 사천시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 14.3 163,880
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,532원 높음 19% 사천시 중앙값 ㎡당 259.3원 대비 307.9 3,532,580
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,205원 높음 30% 사천시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 27.7 317,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,021원 높음 322% 사천시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 25.4 291,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 444원 낮음 64% 사천시 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 5.6 63,870
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 100,500원 1,261.5 14,472,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 100,500원 높음 531% 사천시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 1,261.5 14,472,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 246,935원 중앙값 1,909원/㎡ 높음 62% 3,099 35,558,600

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,556만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 936만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 7만원 ㎡당 816원
월 부과액의 1개월 월 14,472,000원 부과 · 12,600,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
사천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,644원 대비 낮음 88% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법