울산광역시 중구2026년 8월 부과분
대협팔래스
울산광역시 중구 함월로 46
세대당 평균 월 관리비
263,966원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,557원
- 중구 세대당 중앙값
- 259,651원
중구 76곳 중 13번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 84%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 103세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2005.03 (21년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 106대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 8,697㎡
- 전용면적 합계
- 8,697㎡
- 시공사
- 대협건설(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 기타
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비항목별 명세
9개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
용역·운영비 17,864원 단지 총액 184만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
개별사용료 156,894원 단지 총액 1,616만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 40,000원 단지 총액 412만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비67,072원
개별사용료156,893원
장기수선충당금40,000원
2026년 8월 세대당 합계263,966원
단지 총액27,188,540원
참고: 잡수입252,920
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 24,657,970원 · 세대당 239,397
- 2025년 10월 17,593,600원 · 세대당 170,811
- 2025년 11월 19,549,635원 · 세대당 189,802
- 2025년 12월 18,908,985원 · 세대당 183,582
- 2026년 1월 19,904,640원 · 세대당 193,248
- 2026년 2월 20,710,510원 · 세대당 201,072
- 2026년 3월 18,263,500원 · 세대당 177,315
- 2026년 4월 19,044,000원 · 세대당 184,893
- 2026년 5월 18,296,990원 · 세대당 177,640
- 2026년 6월 19,359,380원 · 세대당 187,955
- 2026년 7월 20,625,240원 · 세대당 200,245
- 2026년 8월 27,188,540원 · 세대당 263,966
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +24%
세대당 +51,375원
2025년 8월21,896,870원
2026년 8월27,188,540원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 8,960만원
- 월 부과액4,120,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금21,800원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 8,541원 대비+155%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.02%
전세+0.05%
울산매매 +0.04% · 전세 +0.07%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.4㎡
48세대 263,713원 -
26평
전용 84.5㎡
55세대 264,182원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.