기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

울산광역시 중구 성안동

대협팔래스 관리비 명세서

울산광역시 중구 함월로 46

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,972원 중구 대비 낮음 5%
  • 103세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
103세대
동수 · 최고층
2개 동 · 1층
사용승인
2005.03.18 (21년차)
관리비부과면적
8,697㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대협건설(주)
주차
106대
CCTV
32대
승강기
8대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020934
대협팔래스 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 24,915원 295.1 2,566,230
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 21,076원 낮음 28% 중구 중앙값 ㎡당 348.7원 대비 249.6 2,170,830
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,727원 높음 116% 중구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 20.5 177,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 200원 0% 중구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.4 20,600
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,912원 높음 159% 중구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 22.6 196,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 17,864원 211.6 1,840,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,592원 낮음 11% 중구 중앙값 ㎡당 181.6원 대비 161.0 1,400,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,272원 높음 61% 중구 중앙값 ㎡당 31.4원 대비 50.6 440,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,854원 57.5 500,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,854원 높음 154% 중구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 57.5 500,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 98,898원 1,171.2 10,186,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,107원 높음 3% 중구 중앙값 ㎡당 116.1원 대비 119.7 1,041,060
D08 전기료(전용) 세대 전기 57,453원 높음 54% 중구 중앙값 ㎡당 442.8원 대비 680.4 5,917,660
D09 수도료(공용) 공용 수도 481원 비교 자료 없음 5.7 49,530
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,433원 높음 40% 중구 중앙값 ㎡당 223.2원 대비 313.0 2,722,620
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,282원 높음 25% 중구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 27.0 235,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,142원 높음 37% 중구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 13.5 117,630
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,000원 낮음 22% 중구 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 11.8 103,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,000원 236.9 2,060,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,000원 높음 18% 중구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 236.9 2,060,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 166,531원 중앙값 2,081원/㎡ 낮음 5% 1,972 17,152,730

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,962,719원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,715만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,490만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 112만원 ㎡당 13,210원
월 부과액의 4년 8개월 월 2,060,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 8,300원 대비 높음 59% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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