기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
울산광역시 중구 성안동
대협팔래스 관리비 명세서
울산광역시 중구 함월로 46
- 세대당 18만원
- ㎡당 2,174원 중구 대비 ▲높음 7%
- 103세대
- 21년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 103세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 1층
- 사용승인
- 2005.03.18 (21년차)
- 관리비부과면적
- 8,697㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 대협건설(주)
- 주차
- 106대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리
항목별 명세 25.12
막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 중구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 26,450원 |
합계의 14%
|
313.2 | 2,724,325 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 22,850원 | ▼낮음 22% 중구 중앙값 ㎡당 345.7원 대비 | 270.6 | 2,353,595 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,495원 | ▲높음 78% 중구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 | 17.7 | 154,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 197원 | ▼낮음 2% 중구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 | 2.3 | 20,270 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,907원 | ▲높음 90% 중구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 | 22.6 | 196,460 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 17,864원 |
합계의 10%
|
211.6 | 1,840,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 13,592원 | ▼낮음 11% 중구 중앙값 ㎡당 181.6원 대비 | 161.0 | 1,400,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 4,272원 | ▲높음 59% 중구 중앙값 ㎡당 31.8원 대비 | 50.6 | 440,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 9,223원 |
합계의 5%
|
109.2 | 950,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 4,369원 | ▲높음 53% 중구 중앙값 ㎡당 33.7원 대비 | 51.7 | 450,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 4,854원 | ▲높음 144% 중구 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 | 57.5 | 500,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 90,045원 |
합계의 49%
|
1,066.4 | 9,274,660 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | -3,667원 | 비교 자료 없음 | -43.4 | -377,680 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 63,598원 | ▲높음 89% 중구 중앙값 ㎡당 399.2원 대비 | 753.2 | 6,550,550 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -1,749원 | 비교 자료 없음 | -20.7 | -180,180 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 27,157원 | ▲높음 36% 중구 중앙값 ㎡당 236.5원 대비 | 321.6 | 2,797,210 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,306원 | ▲높음 27% 중구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 | 27.3 | 237,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,401원 | ▲높음 60% 중구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 | 16.6 | 144,260 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,000원 | ▼낮음 24% 중구 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 | 11.8 | 103,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 40,000원 |
합계의 22%
|
473.7 | 4,120,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 40,000원 | ▲높음 137% 중구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 | 473.7 | 4,120,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 183,582원 | 중앙값 2,038원/㎡ ▲높음 7% | 2,174 | 18,908,985 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 121,806원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,715만 25.01
- 1,815만 25.02
- 1,782만 25.03
- 1,742만 25.04
- 1,698만 25.05
- 1,783만 25.06
- 2,199만 25.07
- 2,190만 25.08
- 2,466만 25.09
- 1,759만 25.10
- 1,955만 25.11
- 1,891만 25.12
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 5,301만원
2025년 12월 기준
세대당 적립금
149만원
㎡당 17,592원
월 부과액의
3년 1개월
월 4,120,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 7,837원 대비
▲높음 124%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법