기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

울산광역시 중구 성안동

대협팔래스 관리비 명세서

울산광역시 중구 함월로 46

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,100원 중구 대비 높음 4%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 103세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
103세대
동수 · 최고층
2개 동 · 1층
사용승인
2005.03.18 (21년차)
관리비부과면적
8,697㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대협건설(주)
주차
106대
CCTV
32대
승강기
8대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020934
대협팔래스 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,263원 311.0 2,705,070
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 22,194원 낮음 24% 중구 중앙값 ㎡당 347.0원 대비 262.8 2,285,950
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,835원 높음 121% 중구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 21.7 188,990
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 197원 낮음 12% 중구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.3 20,250
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,038원 높음 176% 중구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 24.1 209,880
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 17,864원 211.6 1,840,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,592원 낮음 14% 중구 중앙값 ㎡당 186.6원 대비 161.0 1,400,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,272원 높음 61% 중구 중앙값 ㎡당 31.4원 대비 50.6 440,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,485원 124.2 1,080,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,631원 높음 116% 중구 중앙값 ㎡당 30.9원 대비 66.7 580,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,854원 높음 149% 중구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 57.5 500,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 82,703원 979.4 8,518,430
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,437원 낮음 7% 중구 중앙값 ㎡당 94.3원 대비 88.1 765,980
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,418원 높음 46% 중구 중앙값 ㎡당 385.5원 대비 561.5 4,884,020
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,046원 비교 자료 없음 -12.4 -107,700
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,476원 높음 30% 중구 중앙값 ㎡당 233.0원 대비 301.7 2,624,050
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,354원 높음 30% 중구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 27.9 242,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,064원 높음 50% 중구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 12.6 109,580
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 40,000원 473.7 4,120,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 40,000원 높음 121% 중구 중앙값 ㎡당 214.4원 대비 473.7 4,120,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 177,316원 중앙값 2,024원/㎡ 높음 4% 2,100 18,263,500

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 143,360원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,742만 25.04
  2. 1,698만 25.05
  3. 1,783만 25.06
  4. 2,199만 25.07
  5. 2,190만 25.08
  6. 2,466만 25.09
  7. 1,759만 25.10
  8. 1,955만 25.11
  9. 1,891만 25.12
  10. 1,990만 26.01
  11. 2,071만 26.02
  12. 1,826만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
17,819,230원
2026년 3월
18,263,500원

세대당 ▲ +4,313원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,900만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 164만원 ㎡당 19,432원
월 부과액의 3년 5개월 월 4,120,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 8,053원 대비 높음 141% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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