제주특별자치도 제주시2026년 8월 부과분
이편한세상 연동 센트럴파크 2단지아파트
제주특별자치도 제주시 신대로14길 14
세대당 평균 월 관리비
507,091원
- 제주시 ㎡당 중앙값
- 2,325원
- 제주시 세대당 중앙값
- 211,778원
제주시 87곳 중 3번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 98%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 제주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 204세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2023.06 (3년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 23,301㎡
- 전용면적 합계
- 18,411㎡
- 시공사
- DL이앤씨
- 관리업체
- 주식회사 택한종합관리
동네보다 튀는 항목
제주시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 제주시 중앙값
일반관리비 63,259원 단지 총액 1,290만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 68,540원 단지 총액 1,398만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 21,446원 단지 총액 437만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 343,078원 단지 총액 6,999만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 10,769원 단지 총액 220만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비153,244원
개별사용료343,078원
장기수선충당금10,768원
2026년 8월 세대당 합계507,091원
단지 총액103,446,600원
참고: 잡수입2,535,120
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 101,889,794원 · 세대당 499,459
- 2025년 10월 80,003,776원 · 세대당 392,175
- 2025년 11월 73,049,588원 · 세대당 358,086
- 2025년 12월 69,360,506원 · 세대당 340,002
- 2026년 1월 80,595,136원 · 세대당 395,074
- 2026년 2월 83,182,450원 · 세대당 407,757
- 2026년 3월 75,456,038원 · 세대당 369,882
- 2026년 4월 74,647,726원 · 세대당 365,920
- 2026년 5월 65,568,936원 · 세대당 321,416
- 2026년 6월 71,641,178원 · 세대당 351,182
- 2026년 7월 80,412,158원 · 세대당 394,177
- 2026년 8월 103,446,600원 · 세대당 507,091
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +13,807원
2025년 8월100,629,818원
2026년 8월103,446,600원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5,273만원
- 월 부과액2,196,800원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,263원
제주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,547원 대비-76%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주제주시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.06%
전세-0.05%
제주매매 -0.07% · 전세 -0.06%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
52세대 477,269원 -
26평
전용 85.0㎡
96세대 477,437원 -
26평
전용 85.0㎡
40세대 477,493원 -
44평
전용 145.7㎡
4세대 818,560원 -
47평
전용 154.6㎡
12세대 868,568원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.