기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

제주특별자치도 제주시 연동

이편한세상 연동 센트럴파크 2단지아파트 관리비 명세서

제주특별자치도 제주시 신대로14길 14

  • 세대당 40만원
  • ㎡당 3,459원 제주시 대비 높음 84%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 204세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
204세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2023.06.09 (3년차)
관리비부과면적
23,301㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
DL이앤씨
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
주식회사 택한종합관리

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 제주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021183
이편한세상 연동 센트럴파크 2단지아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 60,554원 530.2 12,353,062
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 55,706원 높음 20% 제주시 중앙값 ㎡당 405.6원 대비 487.7 11,364,110
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,729원 높음 34% 제주시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 15.1 352,620
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 224원 낮음 19% 제주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.0 45,740
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,895원 높음 319% 제주시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 25.3 590,592
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 68,718원 601.6 14,018,420
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,482원 높음 40% 제주시 중앙값 ㎡당 171.8원 대비 240.6 5,606,264
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,158원 높음 68% 제주시 중앙값 ㎡당 182.7원 대비 307.8 7,172,156
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,225원 높음 83% 제주시 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 10.7 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,235원 낮음 21% 제주시 중앙값 ㎡당 35.9원 대비 28.3 660,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,618원 비교 자료 없음 14.2 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 20,182원 176.7 4,117,078
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 239원 낮음 87% 제주시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 2.1 48,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 16,246원 높음 723% 제주시 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 142.2 3,314,100
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 3,697원 비교 자료 없음 32.4 754,178
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 234,852원 2,056.1 47,909,778
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 9,760원 비교 자료 없음 85.4 1,990,990
D04 급탕비(전용) 세대 온수 9,760원 비교 자료 없음 85.4 1,990,990
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 107,939원 높음 1146% 제주시 중앙값 ㎡당 75.8원 대비 945.0 22,019,548
D08 전기료(전용) 세대 전기 67,871원 높음 48% 제주시 중앙값 ㎡당 400.8원 대비 594.2 13,845,590
D09 수도료(공용) 공용 수도 16,612원 높음 1687% 제주시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 145.4 3,388,830
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,612원 낮음 18% 제주시 중앙값 ㎡당 178.4원 대비 145.4 3,388,830
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,181원 높음 1% 제주시 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 19.1 445,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,118원 높음 125% 제주시 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 36.0 840,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,769원 94.3 2,196,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,769원 낮음 53% 제주시 중앙값 ㎡당 198.7원 대비 94.3 2,196,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 395,074원 중앙값 1,885원/㎡ 높음 84% 3,459 80,595,136

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,641,400원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,766만 25.02
  2. 7,351만 25.03
  3. 6,676만 25.04
  4. 6,736만 25.05
  5. 7,217만 25.06
  6. 8,634만 25.07
  7. 1억 63만 25.08
  8. 1억 189만 25.09
  9. 8,000만 25.10
  10. 7,305만 25.11
  11. 6,936만 25.12
  12. 8,060만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
77,684,492원
2026년 1월
80,595,136원

세대당 ▲ +14,267원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,735만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 18만원 ㎡당 1,603원
월 부과액의 1년 5개월 월 2,196,800원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
제주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,098원 대비 낮음 80% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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