기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
제주특별자치도 제주시 연동
이편한세상 연동 센트럴파크 2단지아파트 관리비 명세서
제주특별자치도 제주시 신대로14길 14
- 세대당 32만원
- ㎡당 2,814원 제주시 대비 ▲높음 53%
- 작년 같은 달 ▼낮음 3%
- 204세대
- 3년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 204세대
- 동수 · 최고층
- 4개 동 · 15층
- 사용승인
- 2023.06.09 (3년차)
- 관리비부과면적
- 23,301㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- DL이앤씨
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · –
- 관리업체
- 주식회사 택한종합관리
항목별 명세 26.05
막대 가운데 선 = 제주시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 제주시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 60,967원 |
합계의 19%
|
533.8 | 12,437,272 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 55,706원 | ▲높음 20% 제주시 중앙값 ㎡당 408.0원 대비 | 487.7 | 11,364,110 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,567원 | ▲높음 31% 제주시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 | 13.7 | 319,620 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 232원 | ▼낮음 14% 제주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 | 2.0 | 47,350 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 157원 | 비교 자료 없음 | 1.4 | 32,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 3,305원 | ▲높음 341% 제주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 28.9 | 674,192 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 69,062원 |
합계의 21%
|
604.6 | 14,088,700 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 27,052원 | ▲높음 37% 제주시 중앙값 ㎡당 173.4원 대비 | 236.8 | 5,518,544 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 35,158원 | ▲높음 62% 제주시 중앙값 ㎡당 189.7원 대비 | 307.8 | 7,172,156 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 2,000원 | ▲높음 153% 제주시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 | 17.5 | 408,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,235원 | ▼낮음 22% 제주시 중앙값 ㎡당 36.4원 대비 | 28.3 | 660,000 |
B05 |
지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 | 1,618원 | 비교 자료 없음 | 14.2 | 330,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 19,325원 |
합계의 6%
|
169.2 | 3,942,304 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 1,805원 | ▼낮음 27% 제주시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 | 15.8 | 368,200 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 14,285원 | ▲높음 503% 제주시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 | 125.1 | 2,914,100 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 3,235원 | 비교 자료 없음 | 28.3 | 660,004 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 161,293원 |
합계의 50%
|
1,412.1 | 32,903,860 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 61,084원 | ▲높음 728% 제주시 중앙값 ㎡당 64.6원 대비 | 534.8 | 12,461,040 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 61,061원 | ▲높음 46% 제주시 중앙값 ㎡당 366.1원 대비 | 534.6 | 12,456,400 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 16,512원 | ▲높음 1848% 제주시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 | 144.6 | 3,368,400 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 16,498원 | ▼낮음 18% 제주시 중앙값 ㎡당 176.4원 대비 | 144.4 | 3,365,520 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,169원 | 0% 제주시 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 | 19.0 | 442,500 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 3,971원 | ▲높음 156% 제주시 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 | 34.8 | 810,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 10,769원 |
합계의 3%
|
94.3 | 2,196,800 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 10,769원 | ▼낮음 50% 제주시 중앙값 ㎡당 188.5원 대비 | 94.3 | 2,196,800 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 321,416원 | 중앙값 1,841원/㎡ ▲높음 53% | 2,814 | 65,568,936 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 2,462,880원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 7,217만 25.06
- 8,634만 25.07
- 1억 63만 25.08
- 1억 189만 25.09
- 8,000만 25.10
- 7,305만 25.11
- 6,936만 25.12
- 8,060만 26.01
- 8,318만 26.02
- 7,546만 26.03
- 7,465만 26.04
- 6,557만 26.05
작년 같은 달
- 2025년 5월
- 67,360,498원
- 2026년 5월
- 65,568,936원
세대당 ▼ -8,782원 (-3%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
4,613만원
2026년 5월 기준
세대당 적립금
23만원
㎡당 1,980원
월 부과액의
1년 9개월
월 2,196,800원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
제주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,517원 대비
▼낮음 77%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법