기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

제주특별자치도 제주시 연동

이편한세상 연동 센트럴파크 2단지아파트 관리비 명세서

제주특별자치도 제주시 신대로14길 14

  • 세대당 51만원
  • ㎡당 4,440원 제주시 대비 높음 91%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 204세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
204세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2023.06.09 (3년차)
관리비부과면적
23,301㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
DL이앤씨
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
주식회사 택한종합관리

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 제주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021183
이편한세상 연동 센트럴파크 2단지아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 63,259원 553.8 12,904,762
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 55,706원 높음 14% 제주시 중앙값 ㎡당 427.4원 대비 487.7 11,364,110
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 593원 낮음 55% 제주시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 5.2 121,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 298원 낮음 9% 제주시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 2.6 60,720
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 157원 높음 33% 제주시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 1.4 32,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 6,505원 높음 619% 제주시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 56.9 1,326,932
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 68,540원 600.1 13,982,120
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,980원 높음 41% 제주시 중앙값 ㎡당 167.9원 대비 236.2 5,503,964
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,158원 높음 62% 제주시 중앙값 ㎡당 190.2원 대비 307.8 7,172,156
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,225원 높음 42% 제주시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 10.7 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,559원 낮음 18% 제주시 중앙값 ㎡당 38.1원 대비 31.2 726,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,618원 비교 자료 없음 14.2 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 21,446원 187.8 4,374,950
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,502원 높음 66% 제주시 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 30.7 714,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 14,285원 높음 472% 제주시 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 125.1 2,914,100
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 3,659원 비교 자료 없음 32.0 746,350
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 343,078원 3,003.6 69,987,965
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 148,151원 높음 2107% 제주시 중앙값 ㎡당 58.8원 대비 1,297.1 30,222,810
D08 전기료(전용) 세대 전기 148,116원 높음 77% 제주시 중앙값 ㎡당 731.5원 대비 1,296.8 30,215,760
D09 수도료(공용) 공용 수도 18,225원 높음 1389% 제주시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 159.6 3,717,810
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,168원 낮음 20% 제주시 중앙값 ㎡당 198.7원 대비 159.1 3,706,290
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,365원 0% 제주시 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 20.7 482,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,971원 높음 182% 제주시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 34.8 810,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,082원 높음 324% 제주시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 35.7 832,795
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,769원 94.3 2,196,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,769원 낮음 47% 제주시 중앙값 ㎡당 178.6원 대비 94.3 2,196,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 507,091원 중앙값 2,325원/㎡ 높음 91% 4,440 103,446,600

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,535,120원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 189만 25.09
  2. 8,000만 25.10
  3. 7,305만 25.11
  4. 6,936만 25.12
  5. 8,060만 26.01
  6. 8,318만 26.02
  7. 7,546만 26.03
  8. 7,465만 26.04
  9. 6,557만 26.05
  10. 7,164만 26.06
  11. 8,041만 26.07
  12. 1억 345만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
100,629,818원
2026년 8월
103,446,600원

세대당 ▲ +13,807원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,273만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 26만원 ㎡당 2,263원
월 부과액의 2년 월 2,196,800원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
제주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,547원 대비 낮음 76% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법