기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

제주특별자치도 제주시 연동

이편한세상 연동 센트럴파크 2단지아파트 관리비 명세서

제주특별자치도 제주시 신대로14길 14

  • 세대당 38만원
  • ㎡당 3,333원 제주시 대비 높음 80%
  • 204세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
204세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2023.06.09 (3년차)
관리비부과면적
23,301㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
DL이앤씨
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
주식회사 택한종합관리

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 제주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021183
이편한세상 연동 센트럴파크 2단지아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 59,014원 516.7 12,038,957
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 54,404원 높음 25% 제주시 중앙값 ㎡당 380.1원 대비 476.3 11,098,437
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,003원 높음 63% 제주시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 17.5 408,620
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 128원 낮음 48% 제주시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.1 26,130
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,479원 높음 277% 제주시 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 21.7 505,770
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 64,818원 567.5 13,222,803
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,647원 높음 33% 제주시 중앙값 ㎡당 168.5원 대비 224.5 5,232,021
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,318원 높음 60% 제주시 중앙값 ㎡당 187.5원 대비 300.4 7,000,782
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,235원 낮음 16% 제주시 중앙값 ㎡당 33.7원 대비 28.3 660,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,618원 비교 자료 없음 14.2 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 19,625원 171.8 4,003,450
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 239원 낮음 89% 제주시 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 2.1 48,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 15,741원 높음 817% 제주시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 137.8 3,211,100
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 3,645원 비교 자료 없음 31.9 743,550
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 226,446원 1,982.5 46,194,924
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 6,920원 비교 자료 없음 60.6 1,411,717
D04 급탕비(전용) 세대 온수 6,920원 비교 자료 없음 60.6 1,411,717
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 113,205원 높음 1285% 제주시 중앙값 ㎡당 71.5원 대비 991.1 23,093,810
D08 전기료(전용) 세대 전기 58,859원 높음 40% 제주시 중앙값 ㎡당 368.4원 대비 515.3 12,007,170
D09 수도료(공용) 공용 수도 18,063원 높음 1714% 제주시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 158.1 3,684,940
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,253원 낮음 22% 제주시 중앙값 ㎡당 181.4원 대비 142.3 3,315,570
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,108원 높음 1% 제주시 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 18.5 430,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,118원 높음 174% 제주시 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 36.0 840,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,769원 94.3 2,196,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,769원 낮음 45% 제주시 중앙값 ㎡당 173.0원 대비 94.3 2,196,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 380,671원 중앙값 1,850원/㎡ 높음 80% 3,333 77,656,934

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,392,780원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,768만 25.01
  2. 7,766만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,318만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 6만원 ㎡당 566원
월 부과액의 6개월 월 2,196,800원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
제주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,391원 대비 낮음 92% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법