서울특별시 영등포구2026년 8월 부과분
신풍역 비스타동원
서울특별시 영등포구 신풍로 28
세대당 평균 월 관리비
165,018원
- 영등포구 ㎡당 중앙값
- 2,674원
- 영등포구 세대당 중앙값
- 267,623원
영등포구 97곳 중 50번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 49%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 영등포구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 576세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2024.10 (2년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 396대
- CCTV
- 372대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 0 · 청소 7명
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 35,840㎡
- 전용면적 합계
- 15,096㎡
- 시공사
- (주)동원개발
- 관리업체
- (주)케이엠산업
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
영등포구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 영등포구 중앙값
일반관리비 50,102원 단지 총액 2,886만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 34,138원 단지 총액 1,966만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,303원 단지 총액 190만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 77,474원 단지 총액 4,463만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
공용관리비87,543원
개별사용료77,474원
장기수선충당금0원
2026년 8월 세대당 합계165,018원
단지 총액95,050,517원
참고: 잡수입18,250,076
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 87,256,380원 · 세대당 151,486
- 2025년 10월 74,078,220원 · 세대당 128,608
- 2025년 11월 72,790,360원 · 세대당 126,372
- 2025년 12월 75,908,820원 · 세대당 131,786
- 2026년 1월 84,385,250원 · 세대당 146,502
- 2026년 2월 82,741,600원 · 세대당 143,648
- 2026년 3월 79,247,280원 · 세대당 137,582
- 2026년 4월 76,118,150원 · 세대당 132,149
- 2026년 5월 74,831,620원 · 세대당 129,916
- 2026년 6월 79,029,920원 · 세대당 137,204
- 2026년 7월 84,818,308원 · 세대당 147,254
- 2026년 8월 95,050,517원 · 세대당 165,018
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +11,370원
2025년 8월88,501,077원
2026년 8월95,050,517원
이 단지가 맺은 계약
전체 2건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.03.26 7,152,000원
소독용역계약
대양디아이(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.01.14 3,000,000원
재활용품 수집 운반대행수거 계약
은행나무성원자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주영등포구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.13%
전세+0.18%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
5평
전용 15.4㎡
320세대 96,778원 -
9평
전용 28.8㎡
100세대 181,026원 -
9평
전용 29.7㎡
40세대 186,945원 -
16평
전용 51.5㎡
36세대 324,022원 -
16평
전용 52.9㎡
40세대 332,837원 -
16평
전용 53.7㎡
40세대 338,189원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.